jjbb - 2007-12-13 11:12:00
要特别警惕房地产巨头的最后疯狂（公孙泰）
当前，中国的房地产商（尤其是巨头）抱团式的猛烈地集体涨价，这种离谱的行为，极有可能是他们最后的疯狂。各界不能掉以轻心。最终结局不需要寡妇思汉，尽往好处想，要切切实实的看清楚最终的危害，首先是老百姓，其次是金融业，再次就是给执政府留下极其巨大的社会问题。我们不必用这个学说那个学说研究来研究去的，非常简单地看看如下结构：
房地产商-----金融业界------相关产业------房地产市场-------购房社会群体。
房地产商掌控市场价格-----虚假信息------社会疯狂购房------泡沫破灭------房地产市场崩溃。
崩溃的房地产市场-----金融业惨败------相关产业倒闭-----购房社会群体破产。
房地产商攫取超巨额的财富逍遥国外------执政府面对整个社会烂摊子。
这是一个简单的关系图，当然用那些眼花缭乱的经济学说来看，这简直就是幼儿园的水平。其实道理是一样的。顶尖的婊子-----李师师和宋徽宗谈嫖学，用了整整一个晚上的功夫。北京三里屯的婊子就直来直去，给钱就上。简单快捷。可是房地产商可不是三里屯的婊子那么干脆直接。他们有了二十多年的发财致富的经验，也就是嫖老百姓的经验，知道已经把老百姓的荷包的钱榨的快空空如也了，于是就用再大幅度提高房价的手段，刺激社会购房的欲望，而且果真是极有效的获得了意想不到的成果。大量的购房人已经不再是为自己住房疯狂一搏，而是以为房子涨价有巨大的商机，也就跟着房地产商在那里大跳特跳忠字舞。这种沸腾的供购关系，很多人误以为是到了高地发达的境界了，随之而来的各种金融融资，建筑建材，化工能源，装饰装潢，等等相关产业链好像是开足马力，在那里享受着盛宴。殊不知这种极度虚假的现象究竟能维持多久。如果泡沫一旦破灭，结局将是极其可怕的。我们社会将要付出惨重的代价。执政府的官员是否在灯红酒绿的盛宴上抽空想想呐？你们也可跑到国外逍遥吗？2007年12月10日