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房易社区房产业界行业热点你的收入水平如何？看看房价与收入水平的关系

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只看楼主 2008-02-22 23:52

你的收入水平如何？看看房价与收入水平的关系

　　本人一直在某大型房地产公司工作，本人发现，学历并非重要(当然至少也得大专以上)，重要的是是否能为企业创造价值，还有就是领导是否认可你。如今的地产公司大多这个路子。曾有个硕士要应聘我公司一职位，条件不错，谈吐表达都不错，就在打算录用时，老总说了句话：“他03年至06年都在学校读研，而这段时间也是房地产政策变化最大的时期，他在学校肯定不会了解太多，就算了解也没有实际操作过，这样的人我们不要了！”可见，如今的地产界，是相当的“重实质，轻现象”。
　　那么，年轻人如何评价自己的收入呢，每个城市消费不一样，收入不能横向比较，要考虑当地的物价、交通、人文等综合因素，在这里，本人总结出个较为经典的评价方法，而且与国内好多城市的朋友同学讨论过，基本都得到大家的认可。
　　如何评价呢，就是拿自己的收入和当地房价做比较，仅此而已，你不用去考虑很多诸如物价、消费水平等因素，只要自己的月收入高于或等于房屋平均单价，那么在当地就算不错的收入，属于中等偏上了，举例如下：
　　北京：平均普通房价8000-10000元/平方米(通州，五环外)，若月工资税后达到8000-10000元，那么在北京工资算中等偏上，可以算高工资了，当然，我是指年轻的白领阶层(年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外，不适合本规则)，目前大多白领月收入在税前6000-9000元之间，压力居中。
　　上海：普通住宅均价在12000元/平方米以上，所以在上海月工资税后12000元以上算高偏高工资，我公司在上海开发的楼盘卖40000元/平方米，别墅卖2亿，属于豪宅，不能作为比较对象，上海的收入比北京稍高些，但高的不是很多，没有差别。
　　武汉：房价6000元/平方米，收入税后要达6000以上才好，不过大多白领收入在2500元左右。
　　青岛：房价8000元/平方米，大多年轻才俊的收入一般3000元左右，所以年轻人在青岛压力最大，据说全国第一。青岛开发区的房价也涨的离谱，现在已经达到6000以上，白领的工资一般是2500，压力较大。

西安：普房4500元/平方米，大多青年收入2000左右，压力比在国内居中。

　　大连：普房6500元/平方米，年轻人收入2000多，压力较大，别提星海湾，那是高档楼盘。
　　太原：普房5000元/平方米，收入2000，压力偏大。
　　石家庄：普房4800元/平方米，大多收入2000以下。
　　深圳：普房13000元/平方米，白领收入8000左右，压力比北京稍大，和上海相当。
　　天津：普通住宅均价在7000-9000元/平方米左右，这几年房价猛涨，河东区的都上8000了，开发区的房价8000以上，天津的白领工资一般在3000左右，随着滨海新区的不断开发开放，天津的房价应该还会有很大的上涨空间，因此天津白领压力最大。
　　广东：惠州的房价4000-6000元/平方米，这里大多白领工资3000多，这里年轻人买房的压力不算很大，好多大学生工作3年左右就能首付买房。
　　成都的房价5500-7000元/平方米，大多人的工资为2000左右，买房的压力较大，主要是成都地价近年暴涨，最近，二环附近的地价起挂价是4000元了，房子若不卖7000，开发商就没赚的了。
　　济南的房价也在6000元/平方米左右，一般人收入2500元，比青岛压力小。
　　通过种比较方法，可以基本明确自己的工资水平，从而确定以后目标，比如同学在西安挣4000，那么这个档次水平相当于在北京8000

admin 最后编辑于 2008-02-22 23:54:44

#1

大中小

nufang

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2008-02-23 15:05

回复：你的收入水平如何？看看房价与收入水平的关系

我的天我大学毕业三年了工资一直没到3000，加上所有的一年才4万不到买房成为我的理想

#2

大中小

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现在的时间是 2008-08-20 21:13:08
川B2-20070012

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