资本早已悄然出手
在去年11月30日，成都置信突然举牌，其当天拍下的两宗土地就价值3.76亿元，最高一宗土地价格为每亩2400万元。
“与其他引资模式相比，和基金合作就有机会提前拿地开发。”成都置信总经理黄晓进透露，从那时起，成都置信与基汇资本开始分批拿地。如今，置信与基汇已经顺利完成了数宗土地的竞买，分别位于成都的几个主城区。
黄晓进透露，目前置信和基汇资本已经正式签订合同，共同派出管理人员。黄表示，双方各派出两名高管，合作团队的大部分工作人员来自置信现有团队。
“2008年是成都置信发展较为关键的一年，也是态势非常好的一年，是不攀求销售收入，看重发展模式的一年。”黄晓进表示，由于没有上市公司等优质的融资渠道，成都置信历来不走寻常路。差异化竞争，才能在市场普遍的“粮荒”时代寻找到自己的独特生存和发展之道。
据了解，作为成都本土的龙头企业，成都置信去年住宅销售收入约17亿元，其他产业收入超过20亿元。虽然仅去年获取的8个项目就需投入土地资金24亿元左右，这其中大部分资金来自于置信的合作公司凯德置地、基汇资本和川投置信等公司。
“如今置信项目公司众多，并通过子项目的分批合作，提高了企业在调控背景下的生存和发展能力。”成都房产界一位资深人士如此评价置信发展局势。
对此，黄晓进解释说，成都置信目前因成功引进海外资金、扩大合作开放，增强了项目公司的独立发展能力，优化了资本结构，置信集团并在今年内进一步调整完成公司治理结构，成为真正的投资控股型和品牌管理型公司。