辩证分析从紧并非危机
NBD：当前房产界传出“百日剧变”论，面对央行银根收紧宏观调控深化，您认为开发商、中介们所面临的最大挑战和机遇各是什么？
张泓铭：我不同意“百日剧变”论。目前对房地产企业而言，存在挑战，但不是危机。如今的中国房企，已非十年前之吴下阿蒙，不会一遇风吹草动就弱不禁风。
由于中国经济的快速发展，房地产企业的历史机遇依然存在。当前房地产开发面临的最大挑战是融资难，贷款、IPO、增发收紧，开发商资金供给增速会有所降低。这对一些资金短缺的开发商确会造成相当的困难。但是，政府决不愿意看见、也不可能让房地产业普遍衰败。