“都江堰市区目前空置商品房上万，而购房者很多都在成都市区或外地，希望他们可以将房屋按震前价格出租给受灾群众！”6月中旬都江堰一房产中介发出的一则倡议引起了记者的注意。昨日记者在都江堰市区走访发现，与震前相比，房租确实有所上扬，而受灾群众也希望能便宜一点住进出租房减轻政府压力，与此同时，很多震后被鉴定为安全的房屋呈现空置状态。
中介倡议
上万空置房 租给灾区群众吧
6月中旬，都江堰房产网上出现一篇“5·12灾后互助安置计划”的倡议报告。倡议是由万和逸居房产经纪有限公司提出的。他们通过调查发现，都江堰市区目前可以提供数以万计的空置商品房，而且很多空置房的购房者大多是成都市区居民或外地人，主要是为度假、养老或投资所用。他们希望可以动员“空置商品房”的房主，将房屋按照地震前的市场价格，出租给受灾群众。
“一次偶然的机会，一房产商告诉我，都江堰不少小区的房子都空着，可以利用起来。我当时就想到都江堰那么多人都因地震失去了家园，现在都等着政府安置，如果利用起这些空置房，将会为政府减轻很多压力。”说起发起倡议的初衷，万和逸居的经理刘晖告诉记者，他们调查了解到，外地人在都江堰买房的很多，成都市区可能占了30～40%，主要是投资或度假。地震后，买房的外地人到都江堰居住的少了，空置了相当多房屋。但很多本地人又眼巴巴等着住房。他们希望动员这部分业主把房子平价租出，就算为灾区群众贡献力量。“我们也承诺，帮灾区群众租下平价房，绝对不收佣金！”
房租调查
房源少需求大 租金看涨
现在，都江堰的房屋租赁情况如何？万和逸居店员余米惠介绍，地震前，在都江堰租房并不贵。比如都市美丽洲、上尚春天这类小区在都江堰算高级住宅了，套二、套三的精装房也就是600元左右，清水房更便宜， 300元左右就可拿下。地震后，他们联系以前登记的房主，发现很多房子都成了危房，房源变少了。之后，不少人上门登记出租，很多房子都涨了。
昨日，记者来到都江堰岷江路上的上尚春天客户服务中心。一工作人员介绍，该小区有569套房子，现在空置房约100～200套。不少房子是外地人购买的，震后经鉴定可以使用。而房屋租价也的确涨了不少，原来租不出去的清水房都贵了。“不过即使这样，还是有人来租，毕竟租的房条件要好些。”
群众需求
减轻政府压力 便宜一点都愿租
都江堰的受灾群众对于租房的需求究竟如何？昨日记者来到市区一集中安置点。何小姐刚刚生完宝宝，趁着昨天天气凉爽，她推着孩子坐在帐篷外乘凉。地震前，她和爱人在市区卖菜为生。地震后，家里的房子垮了，暂时住进了帐篷。“我家也登记了活动板房，但考虑到孩子刚出生，还是有些不方便。如果现在一套一或一套二的房子和地震前一样，只要300多元，我肯定愿意租房子。”何小姐说，这也算为政府减轻了负担。但如果房租太高，他们还是承受不了。