戴德梁行一位邱小姐告诉记者，3个多月来，已经有不少单位卖出，但37层、39层及以上楼层还有很多单位可以选择。记者通过其他途径拿到了一份中石化大厦B座内部售价表，上面显示，以37层为例，朝向不同、面积近似的两个单位，单价相差1900多元，总价都在540万元以上。
从中石化大厦36层远眺，中信大厦、天河体育中心均收入眼底。“地理位置是绝对很 好的。”中石化大厦附近一家房产中介里的工作人员Alvin告诉记者，同在天河北的中信广场均价在26000元/平方米左右。“如果中诚广场不是烂尾楼，当年一直发展下来，价格肯定不止这个数。”
“产权绝对没有问题”
中石化大厦的销售，在Alvin眼里，并不是特别乐观。“这些年都开售了好几次了，很难讲。”在Alvin所在的中介公司，也有不少中石化大厦的房源，不少都是中诚广场的老业主。
然而，现在中诚广场还剩下多少小业主，鲜有人能够清楚地统计。据该项目2002年10月变卖时的合同显示，中诚广场当时申报的债权人就多达158名。而几年间，中诚广场几次易主、几次开售、几次分分合合，许多老业主选择了无奈离去，又有新业主选择了抄底进入。另外，涉及中诚广场的债权债务纠纷曾高达300余起，且涉及面甚广，既有大的建筑公司，也有诸多小业主。广州市中院、天河区法院、海南省高院甚至最高人民法院等都曾审理过与其有关的诉讼案件。
然而，掩藏在交易背后的产权变换，才是人们关注的焦点。广州中院负责人曾在中诚广场债权人大会上表示，中诚广场的历史遗留问题已基本解决，将按照法律程序井然有序地处理好中诚广场的债权债务纠纷。
“现在还没有房产证。我劝你谨慎一些。”Alvin也在随时关注着中石化大厦的动静。记者了解到，中石化大厦的房产证需要在600个工作日内才可以拿到。另外，中石化项目土地使用权年限自1993年5月22日至2043年5月21日止，如果从2008年开始算，使用年限只有35年。
“现在的产权绝对没有问题，不用担心。”戴德梁行一位商业董事肯定地告诉记者。销售中心邱小姐说，36层以上的楼层产权全都是开发商的，不会有问题。
业主“等到头发也白了”
在中石化大厦附近的中介中，流传着这样一个故事：一个阿伯找到中介，坚定地要把房子卖掉，即使以原价卖出也无所谓。他说：“等这个盘，我等得头发都白了。”Alvin帮记者联系到23层一个单位的业主，才了解到，他已经按原价把单位卖给发展商了。“原价22000元/平方米，现在卖还是22000元/平方米。十多年的时间啊……”Alvin说。
当年，中诚广场卖楼花，吸引了大批港澳投资客出手，价格一度高达每平方米3万多港元。后来，香港金融危机，不仅中诚广场烂尾，不少投资客也宣布破产，更使得中诚广场的债权产权关系演变得异常复杂，而中诚广场的复活之路也异常曲折。