本周各行政区域总成交量达到629套，总量比上周增加57套。其中，金牛区成交量最大，成交144套，占总体比重的23%；其次分别为锦江区和武侯区，成交131套及112套，分别占到总体比重的21%及18%；其后为成华区及青羊区，成交107套及96套，分别占到17%及15%；高新区成交比重最低，成交39套，占比重6%。
以80－120平米的户型为主要监测对象，本周各个区域二手房买卖成交均价如下图，其中城中区域单套二手房成交均价最高，达到58万元/套，与上周均价持平；其次为城西区域，西南区域比上周略有上涨，达到54万元/套,西北区域基本与上周持平,达到51万元/套；东北区域每套二手房成交价在45万元,也与上周价格基本一致；东南区域价格略微上升，达到38万元/套，对比上周的37万元/套,增长了1万元。
热点片区七月最新态势
同仁片区解读：
宽窄巷子带动物业升值
同仁片区位于成都市一环路以内，同时正好处于有“西贵”之称的西门中间。离城中心天府广场仅有两站公交距离，生活购物自然是十分的方便。6月14日，宽窄巷子正式开街，不仅吸引了众多老成都，还吸引了大量外来游客，同时人民公园，百花潭公园也将同仁路包围，该片区的地域优势也随之越来越明显。
该区域的房屋主要分为两大类，一种是以90年代中期为主的国营单位的房改房，该类房屋面积主要为50—60平米的套一，套二，房屋公摊较小，实用性强，小区不大，绿化较小，但在老成都的文化熏陶下，仍然显的格外幽静。这类房屋现在的市场参考价大致在5000-7000元/平米。第二种是以锦都为代表的新商品房为主，这类房屋都是中高层电梯公寓。小区无论是环境还是安全方面都是一流，完全将地段优势与良好的文化底蕴相结合。由于地段原因这类房屋市场价格一直走高，参考市场价格在8000-11000元/平米，这类房屋的小户型出租也相当火热。
随着中心城区地块的稀缺，旧房改造的拆迁工作加大，城中心的老房子被拆迁的可能性也随之加大。加上震后，国家对旅游业会有较多的利好消息。可以肯定的是以“宽窄巷子”为中心的城中旅游业也势必会加速该区域的经济发展。所以在有着文化底蕴的黄金地段的同仁片区不论是自住还是投资都是值得大家密切关注的一个重点区域。
八里片区解读：
可考虑2000年以后的房屋，均价在6500元/m2左右
八里小区位于成都市东北方向，介于二三环之间，是城东最早的商品房小区，此区域社区成熟，配套设施齐全，交通便利，其中有9所中小学校，10家综合商场，8家医院和数十余路的公交路线连接市区各地，沙河公园和电子科大也近在咫尺。现已聚集了大量的知名楼盘，如：浅水半岛、辰光春华、香木林花园、郦景东城、东方明珠花园等等。
此区域房屋的修建年代大多在2000年左右，2000年以前的物业主要以单位房为主，2000年以后的均为商品房，从近几个月二手房成交数据来看，2000年前房屋的平均售价在6100元/m2左右，2000年以后的房屋平均售价在6500元/m2左右，此区域的户型2000年以前以套二为主，面积集中在60—70m2，2000年以后以套二和套三为主，面积集中在70-80 m2和100-120 m2。
租赁方面，精装套一的平均租价在1000元/月左右，精装套二的租价在1200元/月左右，精装套三的租价在1400元/月左右。该区域作为城东的最早的成熟商品房小区，再加上房屋年代新和成都市向东向南发展的战略机遇，不论是投资或是自住都是最佳的选择，其价值有很大的提升空间。