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疯狂促销仍难掩成都楼市低迷 上周成交量跌6%

2008-08-06 来源:尺度地产 网友评论:0条    [ 字体: ] [颜色: 绿 ]

疯狂促销仍难掩成都楼市低迷 上周成交量跌6%

长治·南阳锦城位于双流广都大道中段,由长治公司开发。锦绣阁2期为多层普通住宅,8月2日全景观现房发售,户型供应面积为90-130平方米,起价3333元/平方米。

 

  成都市区商品房供销情况

  商品房住宅可售情况

  面积可售情况

 根据统计结果显示,本周成华区与高新区可售面积都有所增加,特别是高新区在经历了上周政府暂缓南迁计划的影响后,在本周供应量又有所增加,从而也从侧面说明此行政区域的房产市场并没有过多受到此项政府暂缓南迁计划的影响。

2)套数可售情况

本周两条曲线基本重合,无明显变化,从而也说明市场供应量与成交量基本持平,变化不大。

  3)各种物业形态比例情况

 本周各物业形态比例仍同前几周发展态势一样,住宅物业仍成为供应主流,但据统计,本周“其它”物业类型供应面积有所增加,而办公物业较上周有小幅下降。

  2、商品房总体成交情况

  1)成交总况

  据2008年7月28日-2008年8月3日的数据显示,成都各行政区域商品房累计交易总量约为1374套,合计面积约11.10万平方米,较上周相比环比微跌6.53%、4.56%。   2)各行政区域交易面积分析

 从本周各行政区域的成交面积来看,成华区仍成为本周的销售冠军,但与上周相比,其成交面积环比下降11.64%;金牛区较上周有大幅度的增加,约增加69.61%;武候区与青羊区两个区域波动不大,交易较平稳;高新区与锦江区都较上周有不同幅度的下降。

  2)各行政区域交易量分析

 

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