“原则上中心城区单宗出让土地规模不超过200亩，工业用地和经营性用地必须实行招标、拍卖、挂牌出让，商品住宅用地必须实行拍卖出让。这意味着今后在成都市中心城区将很难出现200亩以上的大型楼盘。”今（17）日，成都市国土资源局通报了这一新规。
中心城区难再有200亩以上楼盘
日前，成都市通过了《成都市人民政府关于进一步加强土地管理促进节约集约用地的通知》，控制建设用地规模，促进土地节约集约利用是总体规划的核心。
按照规定，成都停止低密度房地产开发项目的土地供应，严格控制经营性用地单宗出让土地规模。原则上，中心城区单宗出让土地规模不超过200亩，郊区（市）县不超过100亩，对地震灾区的政策可适当放宽。
成都市国土资源局副局长龙跃永表示，这样一来，今后在成都的中心城区将很难再有200亩以上，甚至上千亩的大型楼盘，而停止低密度房产开发项目的土地供应，也将促使成都新开发的楼盘向更高层发展。“另外，土地出让后，也对项目开工、竣工时间做了明确规定。”
商品住宅用地必须实行拍卖出让
此外，成都市还将全面推行国有建设用地有偿使用制度，逐步扩大有偿使用用地范围。工业用地和经营性用地必须实行招标、拍卖、挂牌出让，其中商品住宅用地必须实行拍卖出让，非政府办公、科研、培训等用地也要逐步实行招标、拍卖、挂牌出让。“招标、挂牌、拍卖出让的土地必须权属清楚、面积准确、规划条件明确，不得设置影响公开、公正、公平竞争的约束性条件。”龙跃永说。
今后成都市还将把企业违法用地、闲置土地等信息纳入有关部门信用信息基础数据库，并及时通报给金融部门，让银行引起重视，在向开发商发放贷款时，这一信用信息将作为评定参考之一。
在工业用地方面，在2010年前，对符合投资强度、建筑密度等控制指标的工业项目，修建3层厂房、4-5层厂房的将分别只交纳70%和50%的城市基础设施配套费，修建5层以上厂房的将免收这一费用。