在这个九月,很多开发商打破常规寻求突破,有的升级产品让居住更合理,有的不卖房先打造区域,有的营销尝新变坐销到行销,更有的更新企业标准瞄准未来市场。总之打破鸟笼还原鸟巢才是应对万变的不变策略。
在这个九月发生很多事,美国雷曼兄弟公司破产导致全球股票下挫。这些事情都发人深省,值得我们思考的是,我们还要不要发展?我们要怎样的发展?在面对一个经济运行周期的转变时该如何应对?
也许8月的奥运会能给更多中国人启示,就像“鸟巢”的寓意一样,鸟巢形态如同孕育生命的“巢”,寄托着人类对未来的希望。2008年8月8日亿万地球人通过这里重新认识了发展的中国,见证了一个伟大民族的崛起。
对于奥运后中国经济走势人们都不约而同的去讨论,但大多数人都希望中国经济像鸟巢一样能孕育一个新的局面,这样的信心来源于中国经济的基本面依然坚强。有外媒分析,中国经济就像鸟巢将厚积薄发,而传统的富有国家比鸟笼发展限制颇多。
但目前的房地产业正困于鸟笼,虽然在美国金融危机之时央行调低了银行准备金和贷款利率,但是对于房地产投资,银行也没有松动的迹象,8个城市的房地产行业都在银行的黑榜上。
有专家指出中国房地产市场已经是GameOver。从1998—2008,从福利房的改革到现在商品房市场的规范。10年的时间里,很多城市飞速发展,很多公司跨越式成长,很多人实现了品质居住的梦想。与此同时十年的利润也让太多的资源聚集于房地产行业形成了泡沫,曾经的“鸟巢成了鸟笼”。
当然市场经济成熟的过程,也是打破鸟笼还原鸟巢的过程。到今天,“GameOver”并不是坏事。银行的举措让淘金的中小企业离开,曾经的炒房达人也成了断供的先人。当这一轮游戏结束的时候,新一轮被升级的游戏才能被开启。
同样在这个九月,很多开发商打破常规寻求突破,有的升级产品让居住更合理,有的不卖房先打造区域,有的营销尝新变坐销到行销,更有的更新企业标准瞄准未来市场。总之打破鸟笼还原鸟巢才是应对万变的不变策略。