直升机看房、模特彩绘、真人秀、派送礼包……开发企业的各种炒作活动历来是每届房交会上必不可少的精彩噱头，不少开发企业都将这种吸引眼球、赚足吆喝的炒作当作刺激销售的有利手段。而本次房交会上，这些令人眼花缭乱的“烧钱秀”却再难觅踪迹，开发商的表现显得更加务实，少了许多花哨的表面文章，而是将更多的精力转移到了实际销售环节上。
宣传缩水
为了让自己的展位能从众多的竞争对手当中脱颖而出，以往的房交会上参展商们不仅在展位设计上煞费苦心，展会期间豪华楼书、精美包装袋、小礼品等宣传资料更是“满天飞”，开发企业的各种炒作活动成为历届房交会上必不可少的精彩噱头。
在本次房交会上，以往展会上屡见不鲜的豪华大展位、豪华楼书等已经明显变少，取而代之的是浓缩项目卖点的精致展位空间、单张和折页广告，开发商已经意识到，此举不仅可以节约成本，除去铅华后实实在在的东西更容易让购房者接受。
另一个与从前不同的是，在本次房交会上，明码标价几乎成为所有企业布展的共同特点，特价房、一口价、购房送车位、送装修、送家电……所有最具吸引力的措施，都被用最直接最醒目的方式呈现出来。记者在新鸿基的展台前还发现，该公司引进了一套先进的户型展示系统，可以在现场向购房者演示“未来的家”，这样实惠的服务引来了众多消费者驻足。
“今年春交会，开发商和购房者都变得更加‘现实’了。以往开发企业大手笔派送礼物，大搞炒作活动，虽然吸引了眼球但真实下单量少。今年，不少开发企业都打起了节约成本的算盘，最大程度筛选真实购买力。在部分楼盘的展台，购房者甚至要拿一份楼书都要先登记自己的个人资料。”一位市场观察人士在接受采访时称。
特价房多
而记者还从市场方面了解到，一些在秋交会上有价格调整的项目表现活跃，特价房首次在房交会上唱起了主角。
据了解，华润、万科、中海、蓝光等品牌开发企业均在本次展会期间推出了特价房源，折扣幅度从5%—20%不等，据企业反馈的信息来看，这些特价房源入市之后很快便受到购房者的青睐。
博瑞·优品尚东在房交会期间推出了39套特价房源，一口价每平方米3900元，在秋交会开幕当天即吸引了众多新老客户的关注。价格为王的市场环境下，高性价比的中海—CHOUSE以及蓝光的各项目的销售业绩都凭借特价房源取得大捷，中海地产旗下4个项目5天共成交257套，蓝光完成销售307套。而早在9月初就高举特价大旗的恒大地产，更是在秋交会期间创下了两个项目销售324套的佳绩。
购房者更挑
理性回归的不只是开发商，面对铺天盖地的促销手段，本次展会上购房者也表现出了足够的理性，不在单单只以价格作为购房的唯一参考条件。在对比价格的同时，购房者更看重项目品牌，增值潜力、质量安全、物业服务等多项指标的综合考评。
先看规划后买房也成为了本次房交会的一大亮点。在本次秋交会的成都规划展分展馆内，展示了“全域成都”四座新城未来的模样，将三轨九路、地铁等规划及重点参展楼盘统一标注在成都市总体规划图上。一位购房者告诉记者，看了规划展，可以更直观形象地了解所关注楼盘的区域位置、配套交通、以及生活便利信息。
而一贯被购房者关注的品牌地产企业仍然是本次房交会上的宠儿，在品牌开发商云集的一楼大盘馆。选品牌、比价格、看户型、挑赠送，保利地产、华侨城、中海、龙湖、置信、蓝光等企业的展位上人潮涌动。一位买房自住的购房者称，在地段、产品、配套相差不大的情况之下，只要价格不是高得离谱，他都会首选品牌开发企业的项目。
业内人士表示，经过市场的调整,购房人群也趋理性，投资性购买比重下降，目前购房者将根据自己的需求理性购房。虽然开发企业给出多种优惠措施，但购房者考虑得更多的还是自己的需求。