履新40多天的成华区委书记何立斌对于成华发展现状打了个比喻:破茧化蝶。
何立斌说,成华已经破茧,正成为具有一定现代都市气息的繁荣新城,但仅仅是雏形,离新成华、新城东还有差距。为开辟成华新天地,塑造成华新形象,实现新跨越,成华区委、区政府提出了“四城一区三带”城市空间和产业发展的初步战略构想,完善城市功能、提升城市形象,构筑产业承接平台,在做强自身经济辐射能力的同时,更要完善吸纳、消化外部经济辐射的功能,使这只崭露头角的蝴蝶更加美丽。
如何让破茧蝴蝶更美丽?成华区区长戴浚表示,成华区未来的可供开发土地空间高达35平方公里,是五城区中最多的。面临新的发展形式和机遇,他们正在系统进行城市形态和产业空间发展战略规划优化,其中“四城”将是优化城市形态、成华起飞的重要载体。
“四城”绘就成华新蓝图
按照新的战略发展规划,成华区将崛起四座魅力新城。
将猛追湾成都RBD片区与建设路成都第三商圈整合,打造成都现代服务业新商圈——成都休闲商旅城,构筑成华城市发展战略功能区和调整城市形态和业态的“引擎”; 依托成都新客站优化保和—万年场片区的规划,打造“成都东部城际新城”和“城东城际枢纽商圈”。 目前四川新锐虚拟现实展示中心正根据“四城一区三带”战略规划对以上两座新城进行形象设计与制作,并建立公益性的网络展示平台征求各方意见和建议。
为承接产业转移、加速产业集聚、培育产业集群的能力和水平,将规划占地8.6平方公里的龙潭工业区建设成为成都(龙潭)总部经济城,配建城市之芯、科技之芯。借力地铁一号线车站、川陕路改造,依托1500亩的沙河新绿水碾公园和800多亩的红花堰地铁商圈,在青龙场—双水碾一带打造“成都城北地铁新城”。
“一区三带”谱写绿色新篇章
“生态、绿色”和独特的人文底蕴将为新成华着笔增光添彩。
成华区区委常委张胜介绍说,成华区人均绿化面积12.44平方米,居五城区之首。10多公里长的三环路城市森林带、14公里长的沙河生态景观带、12公里长的东风渠生态绿带和10多平方公里的北湖国际旅游风景区,为改善成华区的城市形象,提高城东的城市品位起到积极作用。北湖风景区将被打造成北湖国际旅游风景区,并与龙潭老场镇、熊猫小镇等组团发展,成为成都人居天堂、成华副中心和“城市活力中心”。
品牌开发商联手建生态宜居城
成华区副区长袁华兵称,杉板桥路、建设北路、成华大道、玉双路4条放射性城市主干道将被打通,并与一、二、三环路和外环路构成吸纳与辐射并举的城市交通路网,加快青龙、龙潭、赖家店三个“城中村”改造,不断完善基础设施,改善城市形态、优化城市环境,提升环境指数、美丽指数,使原来不大适合居住的工业基地实现了一百八十度的华丽转身。
目前,万科、华润、世茂、首创、龙湖、蓝光和骏、花样年、中房、金房等房地产巨头企业抢滩成华开展“造城运动”,城东焕发出全新面貌,成华凸显出了全新的人居价值。上半年成华区商品房成交量是8955套,成交面积约80万平方米,占总成交套数的26%、总成交面积的22.36%,均为五城区之首。
未来的成华,生态、绿色、宜居。