10月5日，成都市第三十届房地产交易会落下帷幕。历时5天的房交会成交各类房屋（含意向）3315套，较上届成交（含意向）5171套降低了36个百分点。受国庆节前央行有关提高第二套住房首付比例以及利率影响，成都购房者明显放缓了购房步伐。
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人流 火爆程度历届之最
10月1日为本届房交会开幕日。当记者7：30早早到达展馆现场时，才发现这里早已人声鼎沸。不仅仅是参展商家，一些准备逛房交会的市民也早早来到了现场。“担心来晚了人太多不好挑房子，谁知来早了也不能提前进场。现在的房交会，是越来越规范了。”年轻的购房者王先生告诉记者。
到了早上9点，随着更多市民的到来，展会现场早已是人山人海。随着开幕式的结束，展会大门敞开，汹涌的人群顿时潮水般涌进展馆。在随后的几天时间里，房交会始终保持着相当数量的人流，“我们连路都走不动”，一参展开发商说。即使到10月5日展会结束时，还不断有购房者进入。甚至在10月6日早晨，还有购房者来到展馆，准备选购房屋。
参展的开发商们纷纷认为，本届房交会是历届以来人气指数最高的。而随后交易中心的统计数据也显示，本届房交会前后共有近70万人参加，为历届房交会之最。
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心态 买卖双方都焦躁
虽然人气旺盛，但购房者的下单热情却明显不高，而且双方都颇显焦躁。而焦躁的根源，则都在于央行有关提高第二套住房贷款比例与利率政策的出台。在二楼某楼盘的展台前，记者就记下了一位购房者与置业顾问的对话。当时，这名30多岁的购房者选中了该楼盘一套70余平方米的小户型。但他显然更关心的是手续办理时间问题。
“我就选你们这种户型了。不过我想按揭，现在可以办理手续吗？”他问，“你是说在房交会上吗？现在肯定不行，按揭还有很多程序要走，至少都在国庆以后了。”售楼小姐回答，“哦，我不是第一套房，那时还能保证首付3成吗？”“这说不清楚，我们也不知道具体政策什么时候出来。”“如果你们能够保证，我现在就付定金。”“我也想保证啊，但这是政府的事情，怎么保证得了呢？”
记者观察发现，央行国庆节前出台的新贷款政策，已经俨然成了房交会上购买双方都最忌惮的交易因素。因为政策不明朗，部分多次置业者暂时延缓了购房计划。“反正国庆没多少事，就来看看吧。如果有合适的房子，以后出来的政策条件也允许的话，再下手也不为迟啊。”曾长期进行房地产投资的刘先生说。
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企业 中小房企最揪心
在房交会，记者时不时被一些开发商老总拉到位于四楼的咖啡茶座，“大家一块交流交流对房地产形势的看法嘛。”
房交会上大多数购房者只看不买的现象，显然令这些企业老总尤其是中小企业老总感到揪心。“这次政策出来，不仅仅从需求角度加大了对投资者的限制，其中一条‘只能在主体完工情况下才能发放商业贷款’的规定，同时也加大了对开发商资金的限制。你想想，市场被限制住了一大块，现在资金又被严格限制了，我们这些发展中企业该怎么办呢？总不能靠借高利贷过活吧！”不过，也并非所有人都这么悲观，一名新津的开发商就表示：“大企业有大企业的活法，小企业也有小企业的打法。政策总是冲着市场规范而来，长期来看对我们也并非没有好处。我相信在明年、后年的房交会，我们的展位面积也会越来越大，甚至也可能会挤到四楼（品牌馆）去！”
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亮点 经适房展示得民心
在房交会的几天时间里，其右侧端的“成都市廉租房制度、经济适用住房、限价商品住房政策宣传咨询及项目展示专区”总是人流不断，成为展会的最大亮点之一。在房交会开展首日，成都市住房委员会办公室主任蒋治云亲自坐镇该区，为广大市民释疑解惑。
该专区全面展示出了成都市目前执行的梯级住房保障体系，受到了中低收入家庭的欢迎，5天内共有23110人次进行了咨询。专区同时展示出成都市已开发建设的4个经济适用住房建设项目和首批4个限价商品房项目，同时还展出了305亩土地用于修建5个第二类限价商品房项目。据透露，第二类限价商品房共有5个项目，分别位于高新区孵化园片区、锦江区成龙路片区、金牛区何家堰片区，还有两个项目位于青羊区苏坡片区。其总建筑面积80万平方米，单套建筑面积将控制在100平方米以下。不仅项目数有所增加，据了解，在覆盖人群上也将进一步扩大。政府的这一举措得到了前来参展市民的高度好评。
成都近3届房交会情况一览
第30届：69.032万人次到会，成交
各类房屋（含意向）3315套，成交面积30.952万平方米，成交总金额达13.948亿元
第29届：67.632万人次到会，成交
各类房屋（含意向）5171套，成交面积40.764万平方米，成交总金额达16.822亿元
第28届：65万人次观展，成交各类
房屋 （含意向）2588套，成交面积达26.531万平方米总成交金额达10亿元。