刚刚过去的房地产交易会上，共有69.032万人次到会，成交各类房屋（含意向）达3315套，成交面积30.952万平方米，成交总金额达13.948亿元，给“三十而立”的本届房交会画上了圆满的句号。据了解，房交会上呈现出房源丰富、可选择面宽，住房保障力度进一步凸显的特点，另外值得关注的是，从此次交易会各项数据中可以看出，购房者日趋理性，盲目购房行为大大减少。
购房者趋理性
到会人次69.032万、成交各类房屋（含意向）3315套、成交面积30.952万平方米、成交总金额13.948亿元，单看这组数据，并没有什么特别，但与上一届房交会的各项统计数据相比，就能发现成都房地产市场正在发生着微妙的变化。第29届成都市房地产交易会历时5天，共接待67.632万人次，成交各类房屋（含意向）达5171套，成交面积40.764万平方米，成交总金额达16.822亿元。
此届房交会逛展人数比上届增多近1.4万人次，成交各类房屋（含意向）却减少近2000套，成交总金额也下降了近3个亿。这充分表明，成都房地产市场理性购房已成为主流，不少购房者出现观望心态。
据了解，有196家开发商参展的房交会商品房展区，展示楼盘220个，预售面积和往届相比，有很大的增加，充足的房源供应，给购房者充分的选择。据参展的开发商反映，在本次房交会上，逛展老百姓人数明显增加，但购房很理性，购房者不仅要货比三家，还对项目的细节问得很细，并要乘购房直通车到现场亲自考察，大多数购房者更是收集了大量的楼盘资料后，回家详细研读后再做选择。在房交会现场，记者采访了在1楼逛展的王贵蓉女士，她说：“买房本身是件大事，加上现在国家调控力度不断加大，要谨慎购买，更不能有投机的心态。”
其实，早在上届房交会上，就出现了理性购房的趋势，第29届房交会上投资性购房需求的减少，而市场上有真正住房需求的购房者增多，有报道称这是由于当时股市处于牛市，吸引了大量的资金流入股市，致使房地产市场上购房消费更加理性的重要原因。那么此次房交会购房更趋理性的现场，是否是大大受到第二套房首付提高的影响呢？成都万达商业广场投资有限公司策划部经理袁林认为，房贷新政的影响应该不会很大，因为所针对的只是贷款买第二套房的人群，对于没有住房、迫切需要买房的这一大部分人来讲，并没有什么影响，但消费者都可以从这个政策明确认识一点，以后买多套房子的风险肯定会越来越大，给热衷于买房投资的人敲响了警钟。
二手房小户型走俏
在二手房展区，记者看到不仅展场里参展者川流不息，展场门前的特色房源展架前也时刻挤满了查看房源的市民，自由交易区的信息墙上贴满了买、卖房源的信息。在这里张贴了房源的王女士介绍说，从她了解的情况看，90平方米以下中小户型由于总价较低，都卖得比较好，自己的房子有140平方米，地段不错，价格适中，在这里张贴了4天，虽然有几个人打电话咨询，可最终都没有成交。一家中介公司的经理介绍说，本次房交会前来咨询的购房者和登记的房源很多，但他们也明显感觉到购房者更加理性，不充分比较，绝不轻易下手。
家装展区也受到群众的欢迎，不仅有参展选房的消费者，到此享受购房、装修一站式服务的方便，也有不少是专程前来咨询家装的市民，而且展区从本次展会开始升级为成都品牌家装咨询窗口，成为常年展场，8家品牌家装公司将在此常年为老百姓提供家装咨询、设计等服务，与同在一地的成都二手房交易市场一起，联袂为市民提供常年购房、装修服务。
外地人成主流
据介绍，本次秋季房交会是第三次在黄金周举办，可以明显的感觉到大假逛展、看房，已经成为了市民度假休闲的新内容，无论是商品房展区，还是二手房、家装展区每天都人流如织。不仅成都市民在大假中轻松选择时间逛展，从本次展会的咨询热线和外地人接待处登记资料可以看出，省内达州、内江、遂宁、广安、宜宾、乐山等城市，乃至北京、上海、西藏、重庆、新疆、青岛、深圳等城市的市民都关注本次盛会的情况。“幸福之都，宜居之城”的成都正吸引着省内，乃至全国关注的目光。
展会在大假举行也给众多逛展者带来了方便，记者在展场看到，有推着童车的一家人逛展看房的温馨场面，更有提着旅行包赶到展场的外地人，在旅游之余顺便来参加房交会，房交会也成为了解成都城市发展的一个窗口。成都市房地产交易中心主任黎光成在总结本次房交会时特别提到，因为人民中路地铁封闭施工带来的交通不便，在交通管理等相关部门的通力协调下，畅通无阻，保证了本次展会成功举行。为纪念第30届房交会，展会期间还举行了一系列大型活动，在“逛展中大奖活动”中，张爱云等10名幸运者分别获得4999元的现金奖励（税前）。
对于第30届房交会的成功举行，成都金房集团董事长王晓白评价说：“房交会是一个大舞台、竞技场、晴雨表、大课堂。开发企业通过展示可以提高自身的知名度和美誉度，而且从房交会可以看出成都房产发展的轨迹以及温度，更是大家相互学习、经验交流的地方。”
低价房成亮点
在本届房交会上，首次设立的成都市廉租房制度、经济适用住房、限价商品住房政策宣传咨询及项目展示专区，成为本次展会的最大亮点之一。该专区全面介绍了梯级住房保障体系，其中廉租住房申请流程，经济适用住房、限价商品住房项目展示内容受到了中低收入家庭的欢迎，现场前来咨询的人络绎不绝，据统计，5天时间，共有23110人次进行了咨询。
该专区在展示已经开发建设的4个经济适用住房建设项目和首批4个限价商品房项目的同时，还披露了目前政府又确定了305亩土地用于修建5个第二类限价商品房项目，总建筑面积80万平方米，单套建筑面积将控制在100平方米以下，多为套二、套三户型，不仅项目数有增加，据了解在覆盖人群上也将进一步的扩大。
由此可以看出，为了满足中低收入人群的购房需求，展现成都加强住房保障的决心和力度，本次房交会特别设立的成都市廉租房制度、经济适用住房、限价商品住房政策宣传咨询及项目展示专区受到了广大市民的关注，同时，限价商品住房项目展示专区的设立，也体现了政府对中低收入家庭居住问题的重视。