尽管已是早春三月，但由于受全球金融危机的影响，不少行业仍深陷“寒冬”，然而从去年以来持续低迷的房地产业却出现成交回升的势头。

国家发改委、国家统计局3月10日公布的数据显示，2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%，降幅比1月扩大0.3个百分点；环比下降0.2%，这是全国大中城市房价同比连续三个月、环比连续七个月出现下降。房价下降带动了成交回升，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房、二手房成交量同比大幅上升，库存房源加速消化，华北、长三角、华南及中西部共15个重点城市的商品房销售保持“旺势”。

全国楼市疑似大好，各种评价莫衷一是。有的高唱市场转暖，有的慎言这只是“寒冬”中的“小阳春”；有的断言属于触底反弹，还有的说只是1月份成交量下降的报复性反弹。但在各种观点中，持谨慎乐观态度的还是占绝大多数。

一二线城市楼市交易火爆

据北京市房地产交易管理网的数据统计，2月份，北京楼市成交量显著回升。其中，期房商品住宅共成交6563套，成交面积69.7万平方米，环比1月成交套数和面积分别增长了10%、22%，同比去年2月大幅增长183%、186%。现房商品住宅共成交1719套、23万平方米，环比增长幅度为38%和49%，同比增长幅度高达210%和197%。

房价曾经坐上“火箭”的深圳市，2月份成交面积为48.84万平方米，环比上升24.51%，同比上升达580.24%；同时，成交均价为每平方米10987元，环比下降0.42%，同比则下降达24.48%。　　

郑州市房管局发布的2月郑房指数显示，当月郑州市商品房共销售5684套(间)，较上月上涨了42.17%，较去年同期上涨了174.19%；商品房销售面积56.38万平方米，较上月上涨了42.84%，较去年同期上涨了154.23%。　　

作为二线城市的排头兵，天津市2月份的新建商品住宅成交量放大至56.61万平方米，环比增加97.94%，同比为2008年2月成交量的1.5倍以上。全市成交均价为每平方米6713元，环比下降3.89%，同比下降8.67%。