今年，尤其是春节之后，楼市迎来了真正的“小阳春”，更有人将市场上的表现称之为“回暖”。据相关数据显示，在北京、广州、深圳、上海、成都、天津、武汉、重庆、南京、杭州10个城市中，一季度的成交量都较去年同期出现上涨，深圳一季度成交量更是同比上涨239.42%。与楼市最高峰的2007年相比，除北京、上海、南京3个城市外，其他7个城市均大幅超过2007年月均成交量，其中，成都一季度成交面积达到了惊人的501.77万平方米。
记者采访发现，随着楼市的回暖，多数开发商已降低了优惠幅度，有的甚至完全取消了优惠，还有部分开发商已在开始上浮销售价格。“我们公司的新项目还没启动，现在销售的房子只有100多套了，现在市场情况比较好，适当的提高一点价格，弥补一下公司项目去年的亏损，同时也是为了降低销售速度，在新项目出来之前为公司留一些人。”一不愿透露姓名的开发商这样阐述项目涨价的理由。
四川大学工商管理学院教授、博士生导师李蔚认为，去年出现的房地产价格平整或出现的下降都已接近了房价的底线，今年开春销量回升，热销楼盘涨价也是符合市场经济规律的，这也迎合了人们“买涨不买跌”的消费心理。但在这个时候，开发商应该适度涨价，房价的涨跌在今年的成都楼市会同时进行，“合理的价格”将是成都楼市发展的新趋势。
记者粗略算了一下，仅三月份，通过各种关系想让记者找开发商要优惠买房子的消费者大约在10人左右，而去年一年中，有很多熟人却想通过记者找开发商退房子或者退还已经交给开发商的订金。
为了方便消费者看房选房，本报从2月初开始，周末开通的购房直通车几乎车车爆满，一些四川省内其他城市的消费者为了跟随本报直通车去看房子，他们专门请假提前一天赶到成都来等候，此次本报组织的“好房攀西行”，将中海国际社区、中海龙湾半岛、中海兰庭、城南一号、中海翠屏湾、万科金域蓝湾、慕和南道、都会风尚、瑞升橡树林、宏信南樾、花样城、花郡、龙湖弗莱明戈、龙湖三千城、龙湖铜雀台、恒大城、恒大绿洲等成都精品楼盘送到攀枝花，就是为了方便当地消费者的选房需求。