在经过了清明节一周的调整之后，成都主城区市场再次出现成交放量，并且因为房交会行情的带动，供应连续两周保持在高位运行。

中原地产的数据显示，上周主城区商品房成交面积30.55万m2，成交套数3651套，环比分别上升了34.58%和31.52%。正合地产提供的市场报告也显示，成交量在上周出现小幅反弹之后本周放量大涨，再一次接近前一段时间的高点，同时楼市住宅消费有从刚性需求的一枝独秀向住宅市场全面开花发展的趋势。预计在未来1-2周内成交量将会继续保持在高位。

成交反弹

       选房不愁全面开花

       一周卖了5579套

上周，不仅主城区，整个成都市的成交量也出现回升。数据显示，成都市商品住宅成交面积达53.61万㎡，合计5579套房源，成交面积环比上升15.02%。据分析，由于前两周开盘项目较多，为本轮的上冲行情提供了有力的支持，市场产品丰富，极大刺激了此前因为选择面变窄而采取观望态度的消费者的购买欲望。预计未来在供应端保持强势的情况下，成交量将会继续维持在高位。

虽然新增供应增加，但是市场成交依然以存量房源为主，上周城东和城西区域的成交规模仍然最大，城东区域成交面积有10.68万㎡，城西区域成交面积有10.63万㎡，分别占成交总量的36%和35%；城北区域成交面积达到4.28万㎡占总成交面积的14%，城南区域成交面积有3.04万㎡占总成交面积的10%；城中成交量较小，仅成交1.52万㎡，占总成交的5%。

选房不愁

      一周新增3000套房，比1月总量还多

随着房交会的临近，近期开盘新增推售房源出现激增，开盘成交套数同步增长。正合地产通过对市区住宅项目开盘的持续跟踪发现，上周(13日-19日)市区共有17个项目新推房源，其中4个为新亮相项目，新增推售房源总数高达3029套。上周单周新增推量已大幅高于今年1、2月整月推售房源数。同时，开盘成交套数也呈现增长态势。上周市区住宅项目开盘当日成交套数达793套，环比大幅增长57%。

中原地产的数据显示，在经过一段时间的调整之后，成华区各项目再度发力推盘，本周区内供应3个项目，体量达到了1378套，10.83万方，夺回了榜首位置。受其带动城东的供应量也水涨船高，排在各方位的首位。本周取得预售证的所有项目都位于2-3环，因此该环域供应量最高。

全面开花

      中大户型放量，改善性需求重新启动

尽管近期成交主力仍然为60-90平方米的刚性需求，但90-120平方米实现环比与占比的双增长态势。3月该面积段成交套数达2686套，环比大幅增长77%，占比为17.61%，较1月提升约2个百分点。正合地产市场研究人员表示，在经过前期的抑制之后，目前中大户型住宅成交量的放大，说明改善性消费也在开始重新启动，楼市消费有望从刚性需求的一枝独秀向住宅市场全面开花发展的趋势。

市场供应端在经过了之前的大起大落之后，目前已经趋于稳定，在房交会临近的情况下，未来1-2周内供应端将会有一个冲高的过程。房交会对市场的刺激效用初显，本周供应端继续保持稳定。所以，对于购房者来说，可以理性买房，充分选择。