临近房交会，开发商纷纷开始制订优惠措施，同时拿出优惠房源，都希望在春交会上能够再“火”一把。那么，作为购房者，此时究竟是买还是不买呢？

  正方：

  现在买房正当时   买！一定要买

  何昊（成都某公司副总）

  负责公司财务的何先生显然是买房的积极群体。最近刚刚在城南下单买了两套房子的他，告诉记者他看好城南。“配套太好了，未来这个区域的发展潜力不可限量。你看看现在公共建筑的修建，再看看道路的修建，酒店、写字楼的分布，未来居住人口不会少。怎能不买？”而对此事出手，何先生显得非常自信，楼市与整体经济相关，目前经济形势正在好转，而且去年的打压已经把房价打到了一个相对的低点。当然会不会再下去，谁也不是先知，但是作为一个普通的投资者，自己能够算得过账来是最重要的。最低点买不到，相对低点这个时候还是错不了。

  何先生购买的两套都是面积在50多平方米左右的小户型，对于有着稳定收入的他来说，在股市“翻云覆雨”的同时，他也将投资房市作为了一个资产稳定的辅助。

  终于下决心买房了

  胡勇（四川大学教师）

  买房，是我多年的心愿，最近终于下定决心，在新南门附近买了一套二手房。其实对于楼市近期走势，我并不看好，之所以最近下手，也有点迫不得已，原因有四：一是自己工作了十来年，一直住在学校的单间宿舍，房子太小生活不舒适；二是最近打算结婚，不得不考虑安家置业；三是父母年纪大了，越来越需要人照顾，我很想把他们接到成都来，但没有大一点的房子，这个愿望就难以实现；当然现在的房价比起07年，还是要低一些。考虑到工作的方便，我始终想在学校附近选房，最终在新南门附近选到了一套二手房，单价四千多，应该比较划算。

  春交会上就下单

  冉琳（美容院老板）

  美容院的生意越来越好，新铺面离现在我住的地方比较远，为了方便管理，我想在美容院附近买套房。去年底有朋友推荐了几个楼盘，去看了下觉得还不错，但当时大家都说是楼市的寒冬，价格还要跌，我也就没出手买，想等等看价格走势再定。但今年来看，去年看的那几个楼盘都卖得非常火，我看上的那几套房子不是已经卖掉了，就是涨价了。虽然对房价的涨、跌大家都有不同看法，但对我而言，不管价格怎么样，我肯定要尽快把房子买了。

  我算了一下房价的浮动范围并没有以前想象中那么强烈，不管是下跌还是上涨，都是在一定的范围之内，但与我平时经营美容院的利差比，由于我住的地方与美容院的距离造成的客户流失这些相比，我觉得还是尽快在美容院附近买套房更实际，现在美容院正处于初级上升阶段，我还是希望不能因为我个人的原因而有什么闪失。房交会我一直比较关注，知道一些开发商会在房交会上做一些活动，所以春交会我一定会去，不管房价走势，根据自己的需要我肯定要下单的。

  反方：

  继续观望等时机 房价还有下降空间

  廖先迪（自由职业者）

  我觉得还要降价，因为现在的小阳春是去年的刚性需求，开发商都把自己的好产品放出了，但是可以通过成交量看到，这次成交户型基本都是100平米以下的。而且我觉得开发商的价格还是偏高，经过了去年几轮的降价风潮，现在个人觉得开发商都不太诚信。我的很多外地同学，他们买房都不会看100平米以下的，原因是家里条件很好，不愿意一步步来，希望一次到位免得麻烦。

  个人觉得，任何产品都应该有一个合理的利润，目前来说房价的利润太高了。具体来说就是土地成本应该下降，开发商的价格杠杆不是良性的是一个暴利的，这样不利于品牌成长。去年四川遭遇地震和经济危机，反而让我心沉淀下来了，我也很庆幸自己在07年时扛住了压力没有买房。我有买房的打算，但不会是现在，这次全球金融危机再次说明经济风向标还是要看美国，未来究竟是会复苏还是会有第3波金融冲击还不一定，所以还是看看大势再说。

  继续观望到七八月份

  李瑞（公司职员）

  我本来打算在今年过完年买套小户型的首房，但最近几个月，当我再去很多楼盘咨询的时候，发现这些楼盘要么已经涨价了，要么以前的优惠就没有了，结果一直拖到现在，让我越来越看不清楼市价格的走向，干脆就再观望几个月，等到传统的楼市淡季七八月份后再定。这样也可以有更充分的时间多看一些楼盘。说实话，像我们这样的年轻人，现在收入也不高，在购买第一套房时还是会非常慎重的。经过前几个月楼市出现了所谓的“小阳春”，但我始终认为这个现象只是一个阶段的爆发，不会一直持续下去，前几年开发商捂盘惜售，房价像坐了火箭，一路猛涨。去年，开发商捂盘捂到房子卖不出去了，大量炒房者也被套牢了。我承认，去年到今年，有些楼盘的价格也降了10%-15%不等，但是，这个降价跟前两年房价飙升的幅度比起来不值一提。所以，在“小阳春”的集体爆发后，房价还会有一定空间的降价，但不会降价太快。因此，还得观望！

  等楼市平稳后再购买

  吴琦（公务员）

  目前有再买一套房的计划，但从去年一直到现在，看了成都周边不低于20个楼盘，最终都没有下手购买。因为从2007年底开始，成都房地产市场一直在走下坡路，开发商连续以降价、赠送、优惠等方式，希望能够打动购房者。但我们应该清醒地看到，连续一年多来，部分地方降价幅度已经超过千元，华阳一高层项目从最开始开盘时4988元/平方米，现在已经降到了3788元/平方米，降价幅度相当高。这还不是最高的，有的楼盘甚至比其最高售价便宜了40%—50%。不仅如此，我们还应该看到，目前部分开发商低价售房、甚至是赔本售房，以便快速回笼资金，解决燃眉之急。这样的开发企业，如果资金不能回笼，那购买房子的风险就太大了，自己辛辛苦苦工作赚来的钱，不能因为冲动的决定，而遭受损失。因此，吴先生认为，目前还不是购房的最佳时机，完全可以观望一段时间，在房产市场开始好转的时候再下手。当然，要把握这个时机，应随时关注房产市场，不断地在不同项目上收集第一手资料，这样才不会判断失误，让自己错过好的时机和项目。（