记者今日从成都国土资源部获悉，1月8日将有6地块通过拍卖出让。此次拍卖中，最醒目的可以说是位于东二环三段的川棉厂地块和位于青羊宫附近的“陈麻婆”地块。

起价12.6亿谁来拿下川棉厂地？

继178余亩的攀成钢地块被起拍价拿下之时，同样起拍价过10亿的川棉厂地块就开始倍受争议。起拍价800万/亩，面积合157.3961亩。作为另一块“黄金大地瓜”，在近期小地块吃香的成都土地市场，川棉厂地块似乎面临了一种尴尬的局面。

从地图上我们可以看出，川棉厂地块面积很大，周围楼盘也较多，生活配套成熟。有华润二十四城，合能耀之城等楼盘，是整个东调工程中一块较大的“蛋糕”，据记者了解，川棉厂地块总面积达450余亩，此次放出的是其中一部分。

“陈麻婆”地块 或成实力房企的囊中物

拆迁打围很久的“陈麻婆”地块终于将走上拍卖台，公示信息中，起拍价1000万/亩可以看出该地块的黄金价值，而28.2598亩的面积，4.0的容积率又会带来哪些价值呢？

该地块位于一环路西二段外侧，与青羊宫隔街向往，周边青羊宫、浣花溪公园、杜甫草堂、文化公园、百花潭公园5大公园林立，学校、医院、交通等配套一应俱全。在青羊区房管局相关负责人处记者了解到，该地块近28亩，为商业、住宅兼容用地，项目限高为航空限高，且临街面相当长。

搜房网友何思齐对“陈麻婆”地块“花落谁家”和最终价格作出了猜测。“在新一年信贷计量的支持下，该地块无疑又将引来一番激烈争夺；鉴于地块商业性质以及对后期运营要求较高的特点，预计资金实力雄厚的央企及商业经营理念成熟的港资拿地可能性较大，保利、和黄、恒隆以及国内万达都在考虑之列。该地块兼容住宅比例尚不清楚，如以50%计，参考周边住宅、商业售价推算本地块的价格承受力将在2000万/亩左右。”

武侯区小地块扎堆放量

此次武侯区有四地块放出，均是不过40亩的小地块，在目前小地块吃香的时候，似乎是非常符合时宜的，但是此次小地块地理位置较偏远，对开发商的吸引力没有之前的市中心小地块那么高。