日前，中国房产信息集团——克而瑞成都机构的最新统计显示，2010年1-2月与去年1-2月相比较，成都别墅于去年同期相比，供应与成交量均有大幅提升，共成交别墅639套，同比上涨72.7%；成交均价为11811元/平方米，同比上涨29.7%；1-2月合计24.77亿元的销售总额，更高出去年同期近3倍。

双流占据半壁江山

从成交的区域来看，双流作为成都市别墅的代表区域以320套的销售总量位于榜首，占比过半，达50.1%，该区域云集了大量中高端别墅项目且各种别墅形态丰富，其1-2月成交以独栋与联排为主；其次为龙泉区域108套；温江89套；新都49套；郫县44套。而由于资源的稀缺性，成都主城区在售别墅项目逐渐减少，主要以消化存量为主。

经济型别墅成主流

从成交的面积段上来看，1-2月成都别墅成交主要集中在250-350平方米（经济型），占比达48.2%；总价段则主要集中在200-300万元，共成交227套，占比达35.5%。报告综合分析认为，别墅的主力购买区间为总价100-600万元、而面积则以150-450平方米受市场欢迎度高。此外，在顶级高端客户中，则以大户型的独栋为消费对象，通常面积大于500平方米、总价大于800万元，如麓山国际社区和蔚蓝卡地亚的独栋别墅等。

联排别墅卖得最好

从成交的建筑形态来看，最受欢迎的是联排，以320套的销量居首，占销售总量的50%；其次为独栋，成交155套。报告认为，目前市场上对别墅的认可以独栋和联排为主，其中独栋作为真正的别墅形态，受欢迎度高，但由于总价高，客源有限。而联排相对单价与总价较低，且“有天有地”，市场认可度高；双拼由于市场供应有限，成交量低；叠拼作为“类别墅”，在吸引真正高端客户的方面则显乏力。