市场总况
本周（3.29-4.4）市区商品住宅成交面积为16.41万平米，环比小幅下降4.82%；二手住宅共成交1431套，环比上升33.24%。
本周（3.29-4.4）市区商业物业共成交0.56万平米，环比下降55.91%；办公物业共成交1.51万平米，环比上升19.84%。
本周（3.29-4.4）近郊商品住宅共成交25.64万平米，环比上升11.38%；远郊商品住宅共成交6.66万平米，环比下降16.54%。
本周（3.29-4.4）市区住宅类项目新增推售1326套房源，合计11.53万㎡，环比上涨5.66%。
一、市场总况
< 1 >市区商品住宅
本周（3.29-4.4）市区商品住宅成交面积为16.41万平米，环比小幅下降4.82%。
同期，市区商品房成交19.53万平米。
图：市区商品住宅成交面积走势（单位：万㎡）
表：2010年3月29日-4月4日市区商品住宅各行政区成交情况
本周（3.29-4.4）市区周备案套数超过20套的项目个数为26个，共实现1150套房源销售，占市区在售项目个数及总销售套数的比例约为17.57%和71.03%。
< 2 > 市区二手住宅
本周（3.29-4.4）市区二手住宅共成交1431套，环比上升33.24%。
图：市区二手房成交套数走势（单位：套）
< 3> 市区商业物业
本周（3.29-4.4）市区商业物业共成交0.56万平米，环比下降55.91%。
图：市区商业物业成交面积走势（单位：万㎡）
< 4> 市区办公物业
本周（3.29-4.4）市区办公物业共成交1.51万平米，环比上升19.84%。
图：市区办公物业成交面积走势（单位：万㎡）
< 5> 近郊商品住宅
本周（3.29-4.4）近郊商品住宅共成交25.64万平米，环比上升11.38%。其中，双流成交面积9.88万平米，占近郊总成交面积近四成。
图：近郊商品住宅成交面积走势（单位：万㎡）
< 6> 远郊商品住宅
本周（3.29-4.4）远郊商品住宅共成交6.66万平米，环比下降16.54%。其中，都江堰、金堂县和崇州本周成交均超过1万平米，成交面积分别为1.44万平米、1.21万平米和1.01万平米。
图：远郊商品住宅成交面积走势（单位：万㎡）
< 1 > 本周市区新盘一览
本周（3.29-4.4）市区住宅类项目新增推售1326套房源，合计11.53万㎡，环比上周新增推售套数上涨5.66%。
图：2008/1-2010/4市区住宅类项目各周新增推售面积、套数（万㎡；套）
图：2008/1-2010/4市区住宅类项目不同物业形态各周新增推售面积（万㎡）
图：2008/1-2010/4市区住宅类项目不同物业形态各周新增推售套数（套）
< 2 > 本周近郊新盘一览
本周（3.29-4.4）近郊住宅类项目开盘新增推售458套房源，合计4.77万㎡。
图：2008/1-2010/4近郊住宅类项目各周新增推售面积、套数（万㎡；套）
注①：上图2008/1-2010/4近郊住宅类项目各周新增推售面积、套数仅为郫县、新都、龙泉、温江、双流数据（图表08/1-08/11‘周均新增套数’和‘周均新增面积’不包含双流数据，4/20-4/26‘周均新增套数’和‘周均新增面积’不包含观岭国际社区开盘数据）。
注②：以上示意图均为住宅类项目，扣除商业、办公类物业。
注③：6/8-6/14近郊住宅类项目图表‘新增面积’不包含天府江南开盘数据。
注④：09/10/5-09/10/11市区住宅类项目开盘当日成交套数和成交率图表均不含蓝光花满庭。
注⑤：09/10/19-09/10/25市区住宅类项目开盘当日成交套数和成交率图表均不含华润凤凰城。
注⑥：09/11/2-09/11/8、09/11/16-09/11/22市区住宅类项目开盘当日成交套数和成交率图表均不含南城都汇。
< 3 > 本周报广信息
本周（3.29-4.4）报广频次共计91次，环比下降8.08%。周报广量近四周以来处于相对高位。
图：2007/6-2010/4成都商报、华西都市报各周报广频次（单位：次）
表：按媒体统计报广总量（以发布频次统计；单位：次；统计时间段3.29-4.4）
<4> 本周土地市场动态
本周土地市场无动态
附件：楼盘动态
1、 典型开发商
万科：
万科金色海蓉：4月3日诚意金收取中，即将开盘。
恒大：
恒大城：4552元/㎡起，送装修费1500元/㎡，本周认购优惠0.5%。
恒大绿洲：20套房源4655元/㎡起，送装修费1500元/㎡，最高优惠23万/套。
和记黄埔：
南城都汇：89-144㎡房源即将发售，4月3日-5日成交客户优惠5000元/套。
华宇：
华宇蓉国府：预计4月中下旬开盘，目前接受诚意登记。
首创：
首创国际城：9号楼优惠4%（截止4月4日）。
新希望：
新希望国际：C座4月底开盘，VIP优惠登记中。
中大：
中大君悦金沙：5期君郎院4月18日开盘。
2、样本楼盘
市区类：
城东
浅水半岛：‘80俊’2批次精装34-75㎡诚意登记中，预计4月17日开盘。
四海逸家：4月3日国际知名导演张纪中莅临四海逸家“论道谈家”暨中国空中别墅生活蓝本——“逸家生活”全城首发。
城南
长城半岛城邦：2期房源4月发售，现接受咨询。
世豪广场苹果之城：68-127㎡房源预计4月底推出。
优博国际：全新组团‘菁英馆’亮相。
城西
拉斐：正式亮相，售楼部对外开放。
上锦颐园：2期1批次56-96㎡房源即将推出，VIP会员招募中。
成都合院：4月3日现场临时接待中心开放。
城北
锦西国际：首付5.4万元起。
郊县：
温江
花样城：总价37万元起，88㎡可变110㎡套三。
丽晶港：3期即将升级上市，预计4月中下旬开盘。佳族会诚意入会正在办理，凭会员卡开盘当日可额外享2%优惠。
双流
心怡紫晶城：紫岸4月17日开盘。
城南逸家：预计4月底开盘，目前接受咨询。
南湖国际社区：240㎡别墅预计4月底推出。
欧香小镇：430-800㎡家族别墅亮相。
麓山国际社区：4月1日-4月4日，2010同一亚洲•成都麓山高尔夫公开赛开杆。