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七宗地拍卖:攀成钢138亩楼面价6千元/平起拍

2010-5-17 10:54:20 来源:攀成钢 网友评论:4条    [ 字体: ] [颜色: 绿 ]

4月9日上午10时,将会有七宗土地通过拍卖出让。其中最值得关注的是锦江区攀成钢片区、二环路以东、牛沙路以北(18号地块),净用地面积138.836亩,拍卖起叫价6000元/平米,少有的标出楼面地价。另一宗值得关注的是武侯区龙井村4、9组及七里村3、4组地块,合计120.0416亩,起叫价420万元/亩。

攀成钢地块大家应该不会陌生,2007年新鸿基地产以1200万元/亩、总价31亿元的起价拿下了“攀成钢地块”的首块259亩地块。

2009年12月17日,“攀成钢地块”再度入市,仁恒置地以起拍价1100万元/亩、总价19.64亿元成功竞得,楼面地价仅为4241.1元/平方米,令业界大跌眼镜。

与去年12月仁恒拍得的楼面价4241元/平方米相比,此次叫价的起拍价就是6000元/平方米,差距接近2000元/平方米,在调控时期,此次的拍卖结果值得关注。攀成钢片区作为东大街金融商务大道的终点,地块炙手可热,从地理位置上看,地铁2号线纵贯而过,交通极为方便,同时,华润翡翠城、万科金润华府等大品牌楼盘均在该区域,目前售价过万,可谓潜力巨大。

另一宗值得关注的是武侯区龙井村4、9组及七里村3、4组地块,合计120.0416亩,起叫价420万元/亩。

土拍最终结果:

1.金牛区九里堤地块

竞得者:52号万基

单价655万/亩,

总价12000.33万元

楼面价3778.84元

2.金牛区曹家巷57号地块

竞得者:21号尚品

单价:2000万/亩

总价:10316.9万元

楼面价格:7500元

3.青羊区培风村地块

竞得者:75号蓝光

单价:805万/亩

总价37953.98万元

楼面价格:3354.16元

4.青羊区万家湾村地块

竞得者:35号荣富

单价:900万/亩

总价:40725.79万元

楼面价格:3750元

5.攀成钢18号地块

竞得者:66号绿地

楼面价格:6510元

总价:180764.47万

6.武侯区龙井村4、9组地块

竞得者:66号绿地

单价:600万/亩

总价:72024.94万元

楼面价格:3214.28元

7.武侯区七里村4组、龙井村8组、铁佛村3组

竞得者:8号佳州

楼面价格:3290元

总价:42851.26万元

7宗土地信息如下:

 

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