4月9日上午10时,将会有七宗土地通过拍卖出让。其中最值得关注的是锦江区攀成钢片区、二环路以东、牛沙路以北(18号地块),净用地面积138.836亩,拍卖起叫价6000元/平米,少有的标出楼面地价。另一宗值得关注的是武侯区龙井村4、9组及七里村3、4组地块,合计120.0416亩,起叫价420万元/亩。
攀成钢地块大家应该不会陌生,2007年新鸿基地产以1200万元/亩、总价31亿元的起价拿下了“攀成钢地块”的首块259亩地块。
2009年12月17日,“攀成钢地块”再度入市,仁恒置地以起拍价1100万元/亩、总价19.64亿元成功竞得,楼面地价仅为4241.1元/平方米,令业界大跌眼镜。
与去年12月仁恒拍得的楼面价4241元/平方米相比,此次叫价的起拍价就是6000元/平方米,差距接近2000元/平方米,在调控时期,此次的拍卖结果值得关注。攀成钢片区作为东大街金融商务大道的终点,地块炙手可热,从地理位置上看,地铁2号线纵贯而过,交通极为方便,同时,华润翡翠城、万科金润华府等大品牌楼盘均在该区域,目前售价过万,可谓潜力巨大。
另一宗值得关注的是武侯区龙井村4、9组及七里村3、4组地块,合计120.0416亩,起叫价420万元/亩。
土拍最终结果:
1.金牛区九里堤地块
竞得者:52号万基
单价655万/亩,
总价12000.33万元
楼面价3778.84元
2.金牛区曹家巷57号地块
竞得者:21号尚品
单价:2000万/亩
总价:10316.9万元
楼面价格:7500元
3.青羊区培风村地块
竞得者:75号蓝光
单价:805万/亩
总价37953.98万元
楼面价格:3354.16元
4.青羊区万家湾村地块
竞得者:35号荣富
单价:900万/亩
总价:40725.79万元
楼面价格:3750元
5.攀成钢18号地块
竞得者:66号绿地
楼面价格:6510元
总价:180764.47万
6.武侯区龙井村4、9组地块
竞得者:66号绿地
单价:600万/亩
总价:72024.94万元
楼面价格:3214.28元
7.武侯区七里村4组、龙井村8组、铁佛村3组
竞得者:8号佳州
楼面价格:3290元
总价:42851.26万元
7宗土地信息如下:


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