楼市宏观调控是否会有一个软着陆？全国工商联房地产商会会长聂梅生近日在参加中央电视台一档节目时表示，这取决于政府调控和市场效果等各方面能否达到一个平衡点。

    值得关注的是，多种迹象让业内感觉到房产调控似乎正在逐渐向和风细雨转变。继北京出台房产新政细则之后，深圳、广州、重庆等地的细则都被冠以“温和”的定语。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌个人认为，中央也是希望房价稳定，而不是大起大落。所以中央的文件是坚决遏制部分城市房价上涨过快，这些字要连在一起来念。所以不是说降了房价解决一切问题。稳定房价是一个经济健康发展需要达到的一个目标。

    尽管新“国十条”等楼市调控政策密集出台后，政策效果得到了各方肯定，但近期仍有更严厉的措施出台的传闻。

    对此，聂梅生和亚太城市发展研究会秘书长卞洪登以及华远集团总裁任志强在参加上述节目时谈了各自的看法。

    任志强认为，(是否有后续措施)只能说在加紧研究，相关部委是不是有跟进动作要视形势而定。

    而卞洪登给出了“见好就收”的判断，今后的后续文件会有一点，但疾风暴雨式的政策，“我想绝对不会再出了，国家的经济也不容许再出了。”

    【据《第一财经日报》文章综合整理分析】

(