买一手房的首付款提高了！期房买起来心里也没底儿！装修款是一座压得人喘气的大山！……嘿，不要为看不见的新房叹气啦！其实，好多二手房是大有卖点的！
在成都的东西南北中，同学们往往关注的是热门的新楼盘，偏偏忽视了二手房的强悍魅力。嘿嘿，咱们记者可不敢打马虎眼，以最真诚最负责的态度，捧出了“不可小看的二手房区域”，权当是给大家提个醒吧！说不定，你到中介公司去转转，真的有惊喜哦！
成都理工大学周边
成都理工大学旁的次新房已达5000多元了，主要是建设路片区的发展带动了理工大学板块。加上目前二环路以内很多大盘的入驻，价格忒贵，眼看着价格忽忽地往上窜，7000、8000元没啥商量的。还不如看看二手房吧，性价比还是挺高的，在理工旁的东圣名居项目120平方米的跃层总价60万，单价4300左右还是划算得很，租赁投资真的是“潜力股”。
价值：政府大力提倡向东发展，二仙桥周边有很多老房子面临拆迁，今后在名校经济带动这个老区的价值一定会得到攀升，目前二手房多层在4500至5000元。
金沙片区
蜀风花园城等绝版多层花园洋房以8000－9000元/平米的价格刷新城西三环内楼市价格时,金沙片区便以其特有得天独厚的人文、生态环境奠定了它“新兴住区”的领先地位。在居住日益成熟之际，吸引了很多人对此片区的向往，作为次新房这里的二手房价值不一般，电梯高层6000元以上，究其原因还是“物以稀为贵”。不过，这不是比新房划算许多呀！
价值所在：目前整个城西已经相当成熟，金沙以其绝版的历史文化古迹使未来城西区域的前景真乃难以复制。
五大花园
五大花园，早些年被人们称为“都市乡村”，可如今，尤其今年以来那可是三环内不可多得的区域，清水河畔的依水而居，是人们理想的居家场所，你还别说，现周边超市林立，伊藤洋华堂、家乐福、人人乐，听说每天都有专车接送你去超市，一小时一趟，那架势毫不逊色私家车，且省钱、省油，而且听说周边菜市的价格与紧邻的双楠相比便宜好多，既新鲜又便宜，何乐而不为呢？二手房5500元的价格，现在下手还是很合算嘛。
价值：二手房主要由两类房源构成，一是房龄较长但生活配套成熟的老社区，另一是近年来建成的环境优美、地域宽阔的楼盘。前者以晋阳为代表，紧凑两房面积仅55平方米-70平方米，购房者多为首次置业者。后者以中央花园等为代表，选择这些房源的客户则是中高层消费者。
航空路
航空港紧邻双流机场，是成都的门户，吸引了越来越多本地年轻人定居。据打探，今后空港二手房价上涨会很厉害，尤其是房龄较短的次新房，而且成交房源也以130平方米以上的三房大户型为主。比如，维多利亚、御府花都、锦绣花园，要清水有清水、要精装有精装，各种装修档次、各种价位的应有尽有，次新两房和三房很受市场欢迎，但价格在7000元左右，一点不比新盘逊色。
价值：相比其它外环板块，空港买卖、租赁市场表现不俗。如果买来用于出租，月租基本在1000元-2000元，购买的话潜在空间还是非常大。
华阳
华阳既有总价上百万元的高档别墅，也有总价不高的电梯公寓，得天独厚的地势和低于市区的总价，让该板块的二手房成交量后来者居上。尤其南沿线的延展，使华阳在今年下半年表现突出，远大、清水湾、城南名著已入住的次新房，在南沿线外的华阳可谓是靓丽的风景线，价格在5000－7000元以上，而老一些的项目价格则在4500元左右，非常经济实惠。
价值：由于价格优势，因此二手房市场出现活跃。购买者以高级白领、企业中高层管理人士为主，他们无法在市区购买到合适的楼盘，从而将注意力转移到近郊的经济型别墅和高层，既满足了居住的需要又节省了开支。
沙河源
“北湖凝翠、新绿水碾”两大沙河景点坐落在沙河源板块上，良好的自然与交通环境吸引了很多购房者在此置业，早先在沙河边买房都感觉位置偏远，可现在沙河旁边的二手房，尤其2002年左右的二手房，好一些的都已达到6000元以上，沙河风情、机床厂宿舍等周边配套成熟齐全，风景优美还是吸引了不少人的眼球。
价值：随着这种走势的发展，驷马桥片区、府青片区及沙河源片区等区域快速发展起来，依靠其目前仅存的价格优势带动整个城北区域的发展。生活在城北的市民不妨就在城北置业，相信在未来两年城北三环路以内有望成为整个楼市最有潜力的片区之一。
东大街红星路沿线
作为城市的CBD，城中自然以发展商业和办公物业为主，但是由于城中区域的寸土寸金的属性，城中的住宅通常以高端小户型、酒店公寓和商务公寓为主。2005年的财富中心，二手房租赁已达1500元以上，出售价格也一路领先，直逼10000元的可能性就在眼前。土地的稀缺性和不可复制的特性直接导致城中产品的高端发展走向，东大街沿线，红星路沿线等必将承担未来城中物业的特性。
价值：城中作为兵家必争之地，必将呈现更加多元化发展的势头。在城中区域向高空发展的趋势不可避免，而宜商宜住的城中住宅物业将一路领跑成都市场，东大街、红星路沿线可望成为未来“城市之心”。