即将于9月26日出让的两宗土地位于中信蜀都的北侧，紧邻整个项目最先动工的水景公园———创造公园，面积分别为111.32亩和77.88亩。那天，将不仅仅是一次普通的土地拍卖，更代表着中信蜀都———这艘城西巨舰的全面起航。
回顾十年以前，成都也有过“造城”。在成都老城墙尚未完全拆除的时代，铁二局与铁道部第二勘测设计院、成都铁路局占据了城北的大片土地，被称作“铁半城”。能与之相提并论的，还有今天被东调的一大批老厂，至今，八里庄、十里店等片区还保留了相当一部分这个时期的住宅社区。到了上世纪80年代末、90年代初，光荣小区、抚琴小区、白果林小区、玉林小区、棕北小区等片区住宅，在政府以及公有制企业的整体规划和建设下声名鹊起，能在那些地方分到一套房子，不亚于今天在桐梓林买到一套电梯豪宅。
而今天中信蜀都为城西乃至整个成都带来的，不仅仅是土地资源的扩充，更起到了一种全新开发模式的引导作用，中信蜀都的待出让地块将完全做好土地的“三通一平”，中信将独资建设区域内所有的公共配套，开发商投资入驻，不用担心管线、道路设施和区域成熟度等问题———这在以前是不可想象的。的确，这样的土地一级整理开发不仅改写了成都的建城史，在全国也罕见。
大批量的土地遇到品牌开发企业，一种新的城市社区模式就开始在成都出现，那就是政府将上千亩的土地进行详细科学的规划，开发商来承担公建等市政配套，充当了城市运营商的角色。也就是开发商配合政府造城，这样新城市社区就是一个综合工程，需要政府的良好规划。政府将科学的规划确立后，将土地用途严格分类，规定了开发商应该承担的公建配套，甚至公共绿地、公共车位有几个都进行了严格的规定，然后开发商通过合法途径得到土地。
郫县成功引入中信（深圳）集团，这家被业界看作“中国最成功的城市运营商”的企业，已经开始用巨额的投资和极具号召力的品牌为该区域的未来发展打下一个极好的基础。而中信品牌的优势，又将招来各方具有雄厚资本和对房地产开发极为专业的品牌公司，对郫县东南新城进行高起点的建设。一位业内人士认为，中信蜀都是个超级大盘，但不会是某一家开发商独享的大盘，多家品牌二级开发企业的涌入，将为这个区域带来多种可能、多种思潮以及多种形式的生活。
在下周即将揭幕的中信蜀都首批土地，将成就城西“超级金三角”的落笔，更将带来整个市场对城西价值的思考，也是成都大盘运作、土地运营方式跨入新纪元的重要标志。