昨日，笔者从成都市国土资源局获悉，5月25日成都将拍卖8宗土地，其中4宗住宅用地都在三环路沿线，分别是1、2、4、7号宗地，面积净用地面积分别为96亩、159亩、139亩、117亩。另外两宗地则是商业金融兼容行政办公用地，都位于大慈寺片区。还有一宗地则位于玉双路，面积仅5亩，是本次推出的最小一宗地。这些地块的现状如何，开发条件怎样，市场前景如何？为此，笔者专门到地块现场进行了打探，获得的以下信息仅供各位投资开发商参考———
光华大道边风景走廊旁
如果说三圣乡是成都的花乡，那么城西则是成都的后花园，就在城西光华大道，2005年9月还举办过第六届中国花卉博览会！本地块就位于光华大道北侧，东面距离三环路约两公里，北面是成温路。光华大道不仅是成都重要的交通要道，沿线也是重要的居家区域，向东可直通成都市中心天府广场，向西可到温江、崇州、青城山、都江堰，过往的公交车有309等，交通比较通畅。
从居家环境看，本地块附近有永康公园、清水河河滨公园等休闲去处。根据有关规划，三环路外侧沿线将兴建青羊区行政办公中心，西面则将兴建温江区行政办公商务中心，成都最知名的两所中学———树德中学和成都七中都在沿线兴建新校区，地块旁边就是陪风小学，菜根香等知名餐饮店也落户光华大道，这里还有花博会、国色天香等商业活动中心。
城西是成都的开发热土，光华大道更是热土中的热土，沿线的知名楼盘有天合凯旋城、上道西城、仁和春天大道、香瑞湖等，其中天合凯旋城的电梯公寓均价达到5500元/平方米，仁和春天大道的别墅售价更超过万元一平方米。本地块属于成都上风上水之地，附近又有大型公园绿地，投资开发前景比较良好。
城北东林村新兴居家区
东林片区是成都重要的新兴居家区域，规划有中小学、购物超市等市政配套设施，这里地处城北三环路内，既靠近交通要道，但又非常安静，成都动物园就在其南面，北面则是北郊风景区和北湖公园，这里也是成都的上风口，空气清新，自然居家环境舒适。除了几大公园外，附近还有昭觉寺汽车站、将军碑小学等，以及成都知名的青龙场温鸭子等餐饮名店，成都最大的建材家装市场之一富森
美家居。
地块北靠三环路，西通川陕路，附近有9路32路等公交车。附近新开发的东林城市花园已经基本售完，住宅均价在3400元/平方米左右，而即将开盘的富丽锦城预计起价在4000元／平方米左右。由于城北商业批发市场众多，大小经营老板数以十万计，对住房的需求巨大，可以预见的是，随着地铁1号线动工建设，以及城北居家环境的大变革，这一区域的房价无疑将呈现出上涨势头。
花乡为邻优雅栖居
十里花乡，瓜果飘香！走进三圣花乡，你便可以感受浓烈的春天气息，这就是成都魅力城东，这里有幸福梅林、江家菜地，还有荷塘月色，这里休闲恬然。从成都历史码头九眼桥出发，沿成龙路向东过三环路就是千亩大盘卓锦城，再沿东侧的东洪路左转北行一公里左右，就能看到城东这块百亩坡地。还可以从成都市中心盐市口出发，沿东大街直行出三环路，再沿东洪路南行一公里，也可到达地块现场。
本地块靠近规划中的成都地铁2号线，附近有东洪路、机场路东延线、银杏大道、三环路、外环路等交通干线，主要公交线路有332、343、38、56等，出行顺畅便捷。本地块虽然地处成东新区，但市政配套设施日趋完善，附近有三圣乡政府、成都娇子集团，以及在建的锦江区新办公区，四川师范大学及附属中学、三圣中学、三圣中心校、卓锦城小学、新加坡伊顿双语幼儿园、五桂桥小学等教育机构近在左右，还将建设高标准的学校、商场、医院、公园等生活配套设施，今后居家生活工作将非常方便。
由于看好城东投资开发前景，深圳万科、天津融创、浙江华都、新加坡盛吉立以及成都宏信等国内外房产巨头纷纷进驻，推出了魅力之城、上东阳光、蓝谷地、卓锦城、美林湾等知名大盘，这些楼盘的均价为3800－5500元/平方米