在闹腾得乌烟瘴气的成都楼市里，有这样一些楼盘值得你在观望情绪蔓延的当下购买，它们成为了成都楼市里具有战略意义的桥头堡。
品牌实力威力显现
当然，无论是开发商还是购房者都清楚，市场的长期认同基于产品的品质，价格是靠产品来支撑的，而大多数高品质的楼盘都出于品牌大开发商之手。“地价在不断攀升，银根在紧缩，调控政策也在不断出台，这对开发商的要求越来越高，同时，开发商之间的差距也在拉大，成都以后很可能就像现在的香港一样，基本上都是大开发商之间的竞争。”金科地产成都公司策划部主管唐畅说。他分析，目前成都市场虽然出现了较以往冷清的局面，但仍然有部分房子卖得很火，这就是开发品质决定的。同时，他还表示，面对市场的挑战，金科一点都不担心，并且对金科·一城所在的区域非常有信心。
只有好的房子，才能卖得好价钱，这在市场走过这一轮观望期后结果就会显现，未来高品质的产品才具竞争力。
“价格洼地”潜力无限
在成都房价一片看涨的同时，有一些区域成为了目前价格相对较低，发展潜力却非常大的“价格洼地”。
有业内人士分析，从大的区位来看，城北的发展是最值得期待的。目前在离市中心同等距离的地方，城北的房价明显低于其他方向，然而随着地铁一号线的修建，交通路网的改造，火车北站运输负担的转移，北湖风景区的打造，以及龙潭总部经济区的出现，城北的变化将是翻天覆地的。更可贵的是，变化的不仅仅是大环境，蓝光、万科、金科、浙江城建等品牌开发商已经进入了此地，城北的快速增长点很快将一触即发。
另外，部分离城区较远的周遍地带目前仍是“价格洼地”，但随着城市化进程的加快和区县的改革发展，这只“原始股”，也会让购房者在不远的未来喜笑颜开。比如位于新津与双流两县接壤的花源镇，曾经有人质疑其发展的潜力，认为它很可能会被边缘化，但从目前该镇区域的改造力度和在建或拟建的楼盘来看，花源镇楼市的发展潜力巨大。大件路改建通车后，从市中心到花源镇开车仅需20分钟。在成都市的城市化进程中，地处城南门户的新津县花源镇虽然步子迈得慢了些，但已经引起国内地产巨头的强势关注，且保留了大片可供开发的土地，在不可复制的、稀缺的良好生态环境基础上，具有丰富经验的开发商可以在此大展拳脚，建造更加适合人居的高品质社区，价格洼地的优势相当明显。
优质户型将受追捧
俗话说，“买不买房看地段，掏不掏钱看户型。”无庸质疑，90平方米以下户型仍然将占据市场主导，在这种竞争环境下，如何开发更具性价比的产品赢得市场的青睐也是开发商需要重视的课题。除了提高建筑质量、增加配置、增设配套等手段来提高竞争力之外，一些开发商注意到了在户型上作文章。送面积较大的露台，增加房间高度做跃层，开发商想方设法让“90”变成“久龄”，不少楼盘都以户型创新作为广告宣传语。
值得一提的是，再创新的户型也要以实用为基础。购房者在挑选楼盘的时候，千万不要盲目被售楼小姐的介绍所迷惑，一些户型的改革反而会浪费许多空间，除了对居住品质方面的注重外，在增加附加值、提高实用率方面也应该特别留心，只有既富新意又实用的户型才真正是居家之所的上选，也意味着只有这样消费者才可以买到性价比更高的产品。