随着天气降温，南京楼市的冬季也在悄悄来临。据中国指数研究院监控数据显示，本周（2007.11.26～2007.12.2）南京住宅市场的认购量和成交量均出现大幅下跌。本周内南京商品住宅的认购量为1616套，较上周2298减少了29.7%，日均认购量不足300套；成交量为1574套，较上周2105套减少了25.2%；成交面积167193平方米，较上周202990减少17.6%；本周100平方米居家功能较全的房型较受购房者欢迎，套均成交面积106.2平方米，比上周增加了9.8平方米。
一周南京商品住宅分日交易走势图
本周住宅成交，各大板块均无突出表现。上周位居前三甲的浦口、江宁和城北三大主力板块本周成交量均出现大幅度回落，其中浦口的成交总套数减少了近一半，城北减少了40%，江宁减少了30%，但由于本周整体住宅交易表现平平，其余各板块也无出色的成绩，此三大板块仍具有相对优势，成交量依然排在本周的前三位。浦口以341套荣登榜首，江宁以7套之差排在第二，在本周的TOP10销售排行榜中，浦口和江宁分别有三个楼盘项目位列其中。多日未交出较好成绩单的六合板块，本周受个盘支撑出现较大涨幅。仙西板块仅在上周成交量出现大增后，本周又开始回落，成交量减至40套，又成为“垫底”板块。
本周销售排行榜
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序号
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项目名称
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区属
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销售套数（=认购套数+成交套数）
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销售面积（=认购面积+成交面积）
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1
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中海丽舍西苑
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建邺区
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226
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6461.26
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2
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天润城
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浦口区
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166
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12724.43
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3
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盛棠苑
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六合区
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153
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11508.34
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4
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江岸水城
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浦口区
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110
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8809.63
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5
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天元吉第城
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江宁区
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107
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6555.68
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6
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康博花园
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江宁区
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107
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5885.06
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7
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万豪中心公寓
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鼓楼区
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106
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9470.37
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8
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明发滨江新城二期
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浦口区
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100
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9576.07
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9
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阅江广场
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下关区
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100
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6629.02
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10
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东方龙湖湾
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江宁区
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91
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7813.69
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一周南京商品住宅分区成交走势图
本周非住宅市场上，办公楼和商业用房均表现出不同程度的增长。据中国指数研究院对南京网上房地产监控数据，本周（11.26～12.2）南京商业用房成交量大幅度增长，成交面积为10149.83平方米，较上周增长了一倍多，周一一天仅江宁板块成交量就占了一周交易总量的40%。办公楼物业本周同上周相似，略有上涨，但幅度较小，成交量为3687.26平方米，仅比上周增加了191.46平方米。除城中、城北、河西、江宁外，其它板块均无成交量，且近60%的成交量都集中在城中板块。
一周南京办公楼和商业用房成交量
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