5月，成都主城区除4宗商住用地性质土地成交价相对较低之外，其余7宗土地价格均在700万元/亩以上，而玉双路以及文殊院片区地块更是分别以1400万元/亩和1320万元/亩的高价成交，土地成交价格远远高出土地的起拍价格，部分地块的涨幅更是超过2倍。与前几个月相比，一个明显的特点是，在拍卖过程中缺少了众多国内地产“大亨”的身影，而多了几副“新面孔”。
超过400亩5月供地城东又是第一
来自成都尺度地产的统计数据显示：5月成都市土地市场共发布土地拍卖和挂牌宗地16宗，共计1110多亩。其中，主城区（五城区和高新区）新增土地供应12宗，面积722多亩，占本月新增供应面积的65%；而其余4宗地则分布在都江堰、新津等少数几个近郊区（县）范围内，面积388亩，占本月土地供应面积的35%。
尺度分析认为，5月份各区域的土地供应主要集中在主城区和近郊的几个区（县）范围内。从土地供应宗数来看，城东供应最多，为5宗，占5月份总供应宗数的31.25%；而城北基本上没有供应。从供应面积来看，则以城东和都江堰的供应面积比较大，其中城东土地供应面积超过400亩，占5月土地供应总面积的42%；都江堰土地供应344亩，占总供应面积的31%。另外，本月单宗土地供应面积最大的宗地也出现在城西，单宗土地供应面积约160亩。
今年5月成都市土地市场共计交易土地13宗，成交面积880多亩，成交土地平均规模为68亩/宗，总成交金额超过40亿元，平均土地交易单价为456万元/亩。其中，主城区（五城区和高新区）成交土地11宗，成交面积680多亩，总成交金额接近38亿元，平均土地交易单价为556万元/亩。
4月份土地成交均价最高的区域是城中，区域成交均价高于1000万元/亩。分析其原因，主要是因为城中区域可供开发土地日益减少，其稀缺性导致土地价格不断攀升。近两月城东所成交土地有所增加，比如建设路片区，区域房地产开发进入高速发展时期，拉动区域土地的升值，土地价格的上升；城南和城西片区持续发展，地价稳中有升。
供应1000亩6月土地供应将减少
根据城市规划、区域发展、土地储备以及07年1-5月土地市场供应的基本走势等多方面因素推测，6月份土地市场供应量将会在5月份的基础上有所减少。由于2007年一、二季度郊区（县）范围出现了一次土地的集中性放量，在第三季度前后郊区的土地供应量会相应减少。但同时，5月份主城区范围土地市场放量相对比较大，由于主城区的土地供应毕竟是有限的，预计6月份会有所减少；因此从整体上预测，6月份土地市场供应量将在1000亩左右。
受主城区土地供应放量减缓的影响，5月份土地成交量比4月份有比较大幅度的上升，综合5月份土地供需情况和5月份土地供应量预测情况分析6月份土地市场成交量将会在850亩左右。 新闻工作室文强
附成交地块详细情况列表
宗地1
宗地位置：成华区槐树店26号、成华区建材路29号
起拍价：160万元/亩
成交价：325万元/亩
可开发面积：252537平方米
楼面地价：1200元/平方米
竞得单位：成都金房经贸发展有限公司
宗地2
宗地位置：锦江区粮丰村9组
起拍价：280万元/亩
成交价：705万元/亩
可开发面积：270918平方米
楼面地价：2517.85元/平方米（容积率按4.2计）
竞得单位：鑫苑(中国)置业有限公司
宗地3
宗地位置：成华区东林村1、2组
起拍价：230万元/亩
成交价：398万元/亩
可开发面积：116208平方米
楼面地价：1421.43
（容积率4.2按计）
竞得单位：成都金科房地产开发有限公司
宗地4
宗地位置：成华区保和乡胜利村2、3、4、12、13、14组（地块二）
起拍价：200万元/亩
成交价：365万元/亩
可开发面积：不详
楼面地价：不详
竞得单位：首创置业股份有限公司
宗地5
宗地位置：锦江区外东五桂桥4号起叫价：280万元/亩
成交价：1305万元/亩
可开发面积：15578平方米
楼面地价：不详
竞得单位：成都市黄和工贸有限公司
宗地6
宗地位置：高新区建设村一、二组起叫价：200万元/亩
成交价：200万元/亩
可开发面积：46154平方米
楼面地价：≥1000元/平方米竞得单位：中国石油集团工程设计有限责任公司西南分公司
宗地7
宗地位置：青羊区万家湾村7、8组起拍价：300万元/亩
成交价：705万元/亩
可开发面积：445905平方米
楼面地价：2517.85元/平方米（容积率按4.2计）
竞得单位：纳德私人有限公司
宗地8
宗地位置：青羊区文殊院片区21号起拍价：780万元/亩
成交价：1320万元/亩
可开发面积：26887平方米
楼面地价：3600元/平方米（容积率按5.5，其中住宅3.5计）
竞得单位：成都市正成投资开发有限公司
宗地9
宗地位置：武侯区永丰乡龙爪村四组起叫价：260万元/亩
成交价：485万元/亩
可开发面积：12607平方米楼面地价：2910元/平方米（容积率按2.5计）
竞得单位：四川淳科实业有限公司
宗地10
宗地位置：玉双路以南、隆兴街以东起拍价：660万元/亩
成交价：1400万元/亩
可开发面积：25779平方米
楼面地价：2800元/平方米（容积率按7.5计）
竞得单位：成都成房置业有限公司
宗地11
宗地位置：锦江区红星路一段35号附1号、玉皇观街
起叫价：400万元/亩
成交价：1305万元/亩
可开发面积：26006平方米
楼面地价：4660.72元/平方米（容积率按4.2计）
竞得单位：成都蜀信项目开发有限公司
宗地12
宗地位置：市区青城路走马河东侧起拍价：60万元/亩
成交价：92.67万元/亩
可开发面积：77386平方米
楼面地价：868.79元/平方米（容积率按1.6计）
竞得单位：上海丰华（集团）股份有限公司
宗地13
宗地位置：城区二环路南段走马河西侧
起拍价：33.33万元/亩
成交价：54万元/亩
可开发面积：176579平方米
楼面地价：405元/平方米（容积率按2.0计）
竞得单位：成都皇城置业有限公司