为确保新建筑项目和大慈寺历史文化保护区在整体环境上的协调统一，原定于5月25日公开拍卖的大慈寺片区南糠市街两侧地块已延期，将考虑从几个拍卖方案中选择最佳。据悉，这是成都市首次尝试在土地拍卖设计条件中进行多方案比选。
即将被拍卖的南糠市街两侧地块，占地面积分别为21.9993亩和16亩，分别位于大慈寺保护区中轴线两侧。由于位置相当重要，所以在规划设计条件中建筑高度被严格控制。据国土拍卖公告显示，临南糠市街50米范围内的建筑屋脊高度均不能高于12米，临西糠市街50米范围内建筑屋脊则不能高于15米，其余建筑主体的屋顶构筑物高度必须控制在60米以内。如果按每层楼高2.9米计算，这两块地所要建筑的高楼不会超过20层。
目前，成都市的规划审批仅按照建设单位自行报建的惟一方案，只能审查其是否符合城市规划相关的技术规定，对设计方案的形态、色彩、风格也只能提出局部改进意见。在本次拍卖设计条件中，市规划局则明确提出重要地区、重点项目必须作三个方案进行比选，并由规划局组织专家评审，确定最终实施方案。
通过尝试在土地拍卖设计条件中进行多方案比选，将进一步改进传统的规划审批方式，有效地控制好城市的总体形态和建筑空间环境，从源头上解决建筑设计方案质量和水平不高的问题。