拿到新居钥匙，正要装修的张女士立刻被物管告知：装修前须缴纳1500～3500不等的装修保证金、0.03元/平方米/天的装修管理费、2元/平方米的建筑垃圾清运费、8元/天的公共区域维护费……同时每户还必须交200元的“水电周转金”，这200元只有到换物管或是卖房时才退还。张小姐被弄糊涂了，怎么冒出来这么多费用？
物管乱收费一直是物业管理投诉的热点，占到近四成，而装修期间乱收费更是重头，有些物管甚至把新房装修期视作敛财黄金期。然而，这样的“好日子”不会太久了。近日，记者从市房管局获悉，《成都市房地产行业信用信息管理办法》即将出台，物管公司乱收费、多收费等不诚信行为将被记入信用管理系统，不诚信行为的记录多了，累计到一定数量就会被列入“黑名单”，物管公司的“饭碗”恐怕就难保了。
据悉，《成都市房地产行业信用信息管理办法》对物业管理企业、物业管理从业人员的各项行为是否规范和诚信有明确的界定，违反规定、约定，乱收费、多收费是物业管理中极不诚信的行为之一。其他不诚信行为还涉及超越资质等级承接物业管理业务；干涉、阻挠、操纵业主筹备成立业主大会或者业主大会会议召开；通过停水、停电、停气等方式，向拖欠物业服务费的业主催缴有关费用等。市房管局物管处处长蔡任重表示，物业管理关乎千家万户的家居生活，诚信物管会让城市居住的软性服务和品质提升一个档次。信用信息管理系统会对不诚信企业、从业人员的不诚信行为进行记载，并可提供查询，对物业管理的公开化、规范化将发挥切实有效的监督作用。实习记者 杨波