根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部11号令以及成都市人民政府《关于进一步加强土地管理的意见》（成府发[2005]42号文件）的规定，报经成都市人民政府批准，成都市国土资源局定于2007年4月27日上午9时30分，在成都市土地交易市场(成都市国土资源局办公楼附四楼)，以拍卖方式出让七宗国有土地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让土地使用权的基本情况及要求：
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序号
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公告号
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公告时间
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成交时间
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公告媒体
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交易地点
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交易方式
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拍卖时间
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成国土拍告
（2007）03号
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2007年
4月3日
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／
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／
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成都市土地
交易市场
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拍卖出让
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2007年4月27日上午9时30分
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1
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宗地编号
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宗地位置
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规划设计条件
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绿地率
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建筑高度
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容积率
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建筑密度
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土地用途
及年限
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JN28（252/211）：
2007-018
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金牛乡跃进村1、2、3、4、7组，郎家村1、2、6组（地块二
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住宅≥30%
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建筑主体高度≤航空限高（绝对高程600米）。金牛宾馆安全保护区范围内的建筑物总高度≤15米。商业用地内临迎宾大道第1排建筑（指迎宾大道绿线外20米的范围）限高15米，其他建筑高度≤24米
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住宅≤4.2
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≤30%
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城镇混合
住宅用地
商业用地
住宅70年
商业40年
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住宅≤5.0
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≤25%
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商业≤3.0
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多层≤50%
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净用地面积
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竟买保证金
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起叫价
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成交价
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成交金额
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竟得人
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备 注
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79330.87
合118.9963亩
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5500万元
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300
万元/亩
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／
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／
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／
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二类住宅用地
（可兼容＜20%商业）、
商业用地
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2
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宗地编号
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宗地位置
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规划设计条件
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绿地率
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建筑高度
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容积率
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建筑密度
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土地用途
及年限
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GX40(252/211):
2007-019
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高新区南部新区丰收村3组、和平村5组
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≥25%
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建筑主体高度（含构筑物及设施）不大于航空限高（相对于地面海拔高度496.99米为45.01米）
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／
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≤30%（其中住宅部分：容积率≤3.0，建筑密度≤20%）
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城镇混合
住宅用地
住宅70年
商业40年
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净用地面积
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竟买保证金
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起叫价
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成交价
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成交金额
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竟得人
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备 注
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63784.24
合95.6764亩
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4600万元
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320
万元/亩
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／
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／
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／
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二类住宅用地（可兼容≤20%商业）
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3
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宗地编号
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宗地位置
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规划设计条件
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绿地率
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建筑高度
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容积率
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建筑密度
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土地用途
及年限
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JN09（252/211）：
2007-020
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金牛区解放路片区9号地块
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≥25%
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建筑主体高度（含构筑物及设施）不大于航空限高（绝对高程）593米
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≤4.2
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≤30％
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城镇混合
住宅用地
住宅70年
商业40年
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≤5.0
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≤25%
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净用地面积
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竟买保证金
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起叫价
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成交价
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成交金额
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竟得人
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备 注
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2826.39
合4.2396亩
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400万元
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580
万元/亩
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／
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／
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／
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二类住宅用地（可兼容＜20%商业）
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4
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宗地编号
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宗地位置
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规划设计条件
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绿地率
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建筑高度
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容积率
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建筑密度
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土地用途
及年限
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GX41（211/212）：
2007-021
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高新区南部新区原农产品批发市场内
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／
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建筑主体高度（含构筑物及设施）不大于24米
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≥2.0
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≤50%
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商业用地
商业40年
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净用地面积
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竟买保证金
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起叫价
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成交价
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成交金额
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竟得人
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备 注
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20896.44
合31.3447亩
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1000万元
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210
万元/亩
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／
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／
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／
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商业用地
（不兼容住宅）
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5
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宗地编号
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宗地位置
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规划设计条件
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绿地率
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建筑高度
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容积率
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建筑密度
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土地用途
及年限
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GX42（211/212/214）：
2007-022
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高新区南部副中心总部办公区（高新区原仁和村6组、和平村12组）
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／
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主体建筑高度≥40米，但包括屋面所有设施不超过航空限高（相对于地面海拔高度494米为64米）
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≥2.0
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≤50%
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商业用地
商业40年
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净用地面积
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竟买保证金
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起叫价
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成交价
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成交金额
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竟得人
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备 注
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19769.60
合29.6544亩
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1000万元
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210
万元/亩
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／
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／
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／
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商业用地兼容金融保险业用地、贸易咨询用地
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6
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宗地编号
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宗地位置
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规划设计条件
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绿地率
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建筑高度
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容积率
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建筑密度
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土地用途
及年限
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GX43（211/212）：
2007-023
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南部新区科创中心片区（高新区原仁和村七组）
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≥25%
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建筑物所有设施不大于航空限高（相对于地面海拔高度493米为52米）
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≥3.4
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≤40%
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商业用地
商业40年
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净用地面积
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竟买保证金
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起叫价
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成交价
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成交金额
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竟得人
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备 注
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24093.66
合36.1405亩
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1200万元
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210
万元/亩
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／
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／
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／
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商业金融业用地
（不兼容住宅）
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7
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宗地编号
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宗地位置
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规划设计条件
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绿地率
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建筑高度
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容积率
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建筑密度
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土地用途
及年限
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GX44(251/211
/212/214/244)：
2007-024
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南部新区仁和片区（高新区原仁和村3组、清和村8、9、10组）
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A地块：≥25%
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A地块：建筑主体高度（含构筑物及设施）不大于航空限高（相对于地面海拔高度492.49米为47.51米）
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A地块：
≤2.85
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≤20%
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城镇混合
住宅用地
商业用地
住宅70年
商业40年
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B地块：／
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B地块：建筑主体高度（含构筑物及设施）不大于40米
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B地块：
≥1.5
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≤50%
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净用地面积
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竟买保证金
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起叫价
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成交价
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成交金额
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竟得人
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备 注
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A地块：115213.07
合172.8196亩
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10500万元
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300
万元/亩
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／
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