半个多月来，2007搜房网络人气榜活动进程已经过半，本文我们来关注一下“最具影响力楼盘”榜。上星期榜单走势平稳，正成名城左岸一路领先，然后经过一周的时间，很多楼盘后劲十足，纷纷发力展开投票拉锯战，以至于正成的领先优势逐渐缩短。截至18日下午14时记者发稿时止，正成名城左岸仅以0.37％的优势暂居榜首，其后首创爱这城和龙湖三千里紧追不舍，榜单走势愈发难以预料。
有意思的是，前三名正成名城左岸、首创爱这城和龙湖三千里中，有两个都是建设路项目，而同时，建设路也在“最具影响力板块”的榜单中遥遥领先，可见“建设路”在07成都房地产市场中不可或缺的地位和强大的认可度以及号召力。
关于建设路，首创置业成都公司总经理助理罗东晖认为，当初拿到建设路这个地块的时候，他们对成都房地产市场的发展已经有了相当充分的了解。从地图上看，建设路这个片区位于城东核心位置，是二环路距一环路也就是市中心最近的一个地点，但是由于它的城市改造相对晚一些，直到沙河整治工程与东郊工业结构调整的全面结束后，老厂区拆迁后腾出的金地陆续上市交易，并进入开发程序，这种局面才得以改变。伴随着首创等知名地产商的进驻，以及A-Z town这个综合体的项目的开发，建设路片区焕发出前所未有的活力。
而龙湖三千里更是以建设路为基地，在去年那场土地拍卖会后，三千里，这个位于东二环建设路新商圈核心地段的住宅项目便被人关注，在6月2日开盘之时，毫无保留，并在一天之内卖个精光。
一位最近曾经说“成都楼市将出现供过于求”的业内人士此后自圆其说：“龙湖品牌的认同度已经在成都位列前茅。刚性需求依然存在，关键在于市民的选择，龙湖这样的品牌，只要有大量推盘的‘胆量’，是一定会高产的。”而龙湖地产高层则认为：“完成这样一件事情，在我们看来很平常。何况销售良好只是一个企业的基本标准。龙湖完成这样的销售，绝不仅仅是‘够胆’，更多来自于公司良好的管理基础，以及通过在成都的前两个项目，在外界树立的良好口碑。”
另一方面，同属“建设路”商圈的大鳄万科金域蓝湾却似乎表现相对疲软，但业内人士分析认为，这只是暂时的现象，因为金域蓝湾在建设路改造史上拥有着不可取代的地位。在8.26之前，市场对金域蓝湾是看不懂的。看不懂的原因有三：其一首先是对万科在成都的误读；其次是对成都楼市发展趋势的判断是保守的；再次是对建设路其它开发企业能力的高估。由于抱着对万科在成都市场“差强人意”的表现认知，所以在8.26之前市场对于金域蓝湾这个项目是茫然的。
由于传统的盆地意识，人们总是把成都这个区域市场的辐射力禁锢在一个保守的范围内，所以对于之前金域蓝湾想要塑造成都新的价值标杆的想法总是“嗤之以鼻”。由于对万科继续领跑方法的缺乏认知，所以当建设路其它开发企业想要与万科同台竞技的时候，人们都把这样“非同级别”的较量当成了一次“强强对话”，以至于当8.26金域蓝湾以大象无形般的姿态高唱凯歌的时候，有的人才发觉“万科真的来了”。因此有评论认为，城市核心资源的合理占有必然会以高昂的代价为基础，金域篮湾提供的优质生活必然会以价值标杆的姿态领舞这座城市，万科在中国房地产行业的绝对领导力是不能被误读的。
距离最后的颁奖时间已经不到十天了，最后究竟排名如何，敬请关注。