2007年进展到此，成都房地产发展似乎也快画上一个圆满的句号了。作为一个房产媒体人士，我们依然不想免俗地对即将过去的2007打个总结。既为了总结经验，更为了更好地走以后的路。
此刻站在2007年的尾巴上，看过去一年发生的事，尤为惊叹。2007的成都楼市精彩过、迷惘过、震动过、令人欣喜过……新政的颁布、利率的变化、屡创新高的土地拍卖价格，以及楼盘的成交量等等等等。不管怎样，成都楼市就像一个初学走路的孩子一样，虽跌跌撞撞却总是在坚定地向前迈步着。
土地规模最大的一次拍卖会———7.20拍地
7月20日，成都市土地拍卖中心顺利以拍卖方式出让九宗国有土地使用权。此次拍卖出让总面积逾765亩，成交总额逾88.47亿元，是成都今年以来推出的土地规模最大的一次土地拍卖，这样的地价已经超出了众多业内人士和房地产专家的想象。
在当天的拍卖市场上，来自香港的房地产大鳄（信和、中天盈），一举拿下整个拍卖会最受市场关注的6、9、10三个地块。这一天，在创下了诸多楼市之最的同时，也成为了成都土地拍卖的一个里程碑。不仅整个拍卖时间持续最长，诞生的土地单价最高，楼面地价与成交总金额更是双双打破了原有纪录。
记者点评：7.20的土地拍卖，业界都用“疯狂”二字来形容，这样一次性推出10宗地尚属首次。可以说7.20拍地，对成都楼市未来3年都产生深远的影响，一方面提高了开发商进入成都楼市的门槛，另一方面也加快成都房价上涨。
当时对开发商影响最大的政策———土地增值税清算
今年1月，国家税务总局发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，通知宣布：全国各地将从2007年2月1日起对房地产企业土地增值税项目进行全面清算，国家正式向房地产开发企业征收30%至60%不等的土地增值税。随后，房地产市场出现不同程度的观望情绪。