龙泉驿区8月31日计划拍卖和挂牌的土地共有6宗，规模从112亩到200亩不等，总净用地面积1054亩。其中，拍卖土地4宗，总面积671亩；挂牌土地2宗，总面积383亩。本批次6宗土地位于大面街道和龙泉街道，下面，我们在大面街道和龙泉街道待拍地块各选一宗土地进行重点介绍：
1、LP2007-05号地块：
高校经济圈内，地块方正、规模适中、两面临街、净用地面积：160亩，拍卖起叫价160万元/亩。
地理位置：位于大面街道大面东路以西，与正在建设的能容纳两万大学生的四川师范大学新校区相邻。
规划建设用地主要指标：
净用地面积：160.1791亩，分A地块10亩和B地块150.1791亩；
土地用途：A地块为农贸市场用地，B地块为二类住宅用地（可兼容小于20%商业用房）
A地块容积率：1.2—2.5；
A地块建筑密度：≤50%；
B地块容积率：2.5—4.2；
B地块建筑密度：≤30%；
地块状况与开发前景：
该地占地百余亩，地块方正，规模适中，两面临街，与正在开发的龙城一号、师大现代花园、福建和创项目等景观大盘相邻，两三年内可形成数百万平方米高品质居住社区。该地北面与全国著名的蓝月亮幼儿园隔街相望；南面与川师大新校区相邻，校园经济，大有潜力可挖；东临大面西路，连接东延线与成龙路，交通十分方便。从该区域4000多元的房价和160万的起拍价来看，该地具有一定的商业口岸和较高投资开发价值。
交通状况：
该地块与东大街东沿线龙泉段（老成渝路）主干道百米之遥，离成龙路300余米，距三环路仅5公里，交通便捷，过往的城市公交车有218路、223路，同时还有龙泉发往新南门、火车北站、金沙车站、五桂桥等目的地的过往公交车。老成渝路将于近期扩宽为12车道的城市景观大道，与东大街东延线相连。随着成都市五环路和地铁2号线的规划建设，大面的交通环境将更加优越、区位优势更加突出。（成都市地铁2号线一期工程，东起于大面街道的经济干部管理学院绕城高速内侧，西止三环路外侧成灌客运站，线路全长约23km，2007年开工建设，2011年竣工通车，仅比地铁1号线一期工程晚1年通车）。
市政配套：
与大面老城区隔街而望，市政配套较成熟，附近有四川师范大学、四川音乐学院、四川省财政学校、四川科技职工大学4所高校，大面中学等19所中小学校，配套建设有金苹果、蓝月亮等品牌幼儿园、三甲医院、高星级酒店、农贸市场等。
周边地价房价：
大面街道东临40平方公里的国家级成都市经济技术开发区（同时经开区也包涵大面部分区域），西接成都市中心城区，南临花乡——锦江区三圣乡，北临成都市最大的公园湖泊——东湖，区位优势突出、产业支撑强劲、交通条件便捷，去年8月，附近3宗地以141——200万元/亩成交。2007年8月该片区普通商品房均价在4500元/m2左右。
2、LP2007-06号地块：
滨河大盘，地块方正、规模适中、两面临街、西面临河、北面临20亩景观广场，净用地面积：112亩，拍卖起叫价180万元/亩
地理位置：位于龙泉街道北泉路以西与龙四环路以东的十字路口，两面临街、西临东风渠、北临20亩景观广场，地块口岸优越、规模适中，形状方正，是高尚居家优选之地。
规划建设用地主要指标：
净用地面积：112.5282亩；
土地用途：二类住宅用地（可兼容小于20%的商业用房）；
容积率：2.5—4.2；
建筑密度：≤30%；
绿地率：≥30%。
地块状况与开发前景：
目前北泉路片区大盘云集，御源大湖区、艺锦湾、玺印上院、怡水居、恒禾置地项目等百亩大盘都在北泉路两侧开发建设，龙泉的精品城市社区将在这里形成。该地规模适中，交通便利，环境优越，容积率高、景观绿化面积大，按照规划条件可建设30万平方米左右的高尚河滨楼盘，面山临水，具有较高的投资价值。
交通状况：
该地位于东大街东沿线龙泉段（驿都大道）以北，西距成都市三环路约8公里，东距龙泉汽车总站2公里，交通十分方便。在汽车站内只需花2元钱就能乘坐城市公交218路、223路、332路，到达成都市中心。同时还有龙泉发往新南门、火车北站、金沙车站等目的地的公交车，交通十分便捷。
市政配套：
该地块配套成熟。附近有龙泉二中、龙泉三中、合龙小学、汽车总站、区急救中心、派出所、四星级龙威酒店、菜市场、红旗超市、各类火锅酒家等。
周边房价：
去年底，附近1宗地以140万元/亩成交。2007年8月该片区普通住房均价在3600元/m2左右。由于该地西临东风渠，北临市政广场，环境十分优越，是目前龙泉少有的临河住宅用地，价格极具增值空间，投资潜力较大。
相关信息：
6宗地块详情请致电龙泉驿区国土局：84864394 84863792 领取相关资料
联系地址：龙泉驿区鸥鹏大道238号国土资源局三楼地产交易中心
最终信息以拍卖文件为准。