从数据上可以很清晰地发现市场交易的确在趋冷。前三季度成都市主城区商品房日均销售量在400套左右、新建总面积3.5万平方米以上，但在本月中旬，此景况已一去不复返。据成都市房管局的消息，12月16日，成都市五城区加高新区仅销售商品房房源148套，销售面积共12802.23平方米；12月17日，销售商品房52套，销售面积共5659.69平方米，这已经创下了成都楼市日销售量的新低。此外，据统计，全国70个大中城市房价11月同比上涨10.5%，成都房价同比上涨9％，低于全国平均涨幅，世家机构有数据显示，2007年12月10日—16日，成交量比上周减少了69套，各楼盘共投放广告154次，比过去的一周少了28次。
“现在我们每天接待的客户明显比以前少了，其中的不少人都只是来看看，真正下单的却很少。”南延线某开盘已两个多月的楼盘项目负责人对记者说。这是目前成都售楼部的普遍现象，曾经抱着铺盖卷连夜排号买晶蓝半岛的壮观场景已经成为了过去，购房者低声下气地找关系，托熟人才能买到房子的畸形现象也不复存在。有人说，开发商只有靠搞各种促销活动来求客户上门了，他们已经元气大伤，信心受损了。
出人意料的是，在记者采访的多家开发商均对成都市场充满信心，并没有降价的打算。成都万达商业广场投资有限公司副总马俊浩认为：“夏冬两季本来就是淡季，成交量萎缩很正常。无可否认的是，成都强大的购买力仍然存在，明年银行放贷重新开始后，市场回很快回暖。”这只是一种愿望，还是真有底气，开发商的心很难读懂