9月27日，被喻为楼市的临界点。开盘速销成为历史，楼市弥漫观望情绪。时至岁末，成都楼市在淡季中苦渡“年关”在所难免。但业内专家认为，“冬歇期”之后，成都楼市极有可能迎来“反弹期”，虽然这种必然趋势被当下市场氛围湮没，但这正是所谓的“黎明前的黑暗”。所以，当下楼市需要重新定义市场主题。从目前成都市场中的顶级产品线入手，通过多方面的阐述告诉市场和购房者：短暂的低迷，其实也给我们提供了思考和选择的机会，在公认的市场强势增长预期下，当下正是购买顶级产品线的最佳机会。
所谓产品线，是指密切相关的产品，这些产品功能近同，顾客群与渠道类同。而房地产产品线的概念则要具体得多，通常是指一个大型的全国性房地产开发商在全国范围或一个城市中开发体量、品质、风格、功能、服务相近的多个楼盘，比如万科城花和金域蓝湾、华润凤凰城、A-Z TOWN首创爱这城、绿地·海珀香庭、绿地·新里系列、恒大绿洲等等这样一线全国性的产品线，而在成都广为所知的置信丽都系列楼盘同样可以归为房地产产品线之列。
应该说，像这样在全国范围内都受得认可的顶级产品与普通产品不能相提并论，但由于市场认知度的问题，成都楼市中的这些产品的市场价值还没有得到深入挖掘，特别是在当前楼市低迷的市场状况之下，成都的房地产顶级产品线甚至和普通楼盘一样陷入尴尬。我们有理由相信，在广泛的看涨预期之下，随着市场对顶级产品线认知的提升，在下一个“反弹期”的到来之时，成都顶级产品线楼盘将迎来超乎寻常的爆发。而对购房者来说，在“反弹期”到来之前下手，无疑是最佳的历史机会。
市场认知缺失
顶级产品线遭遇尴尬
有专业人士发现一个有趣的现象：成都是品牌消费分层最不明显的城市，这不仅仅反映在快速消费品上，而且对于不动产同样如此。在成都，尽管房地产顶级产品线的优势已为广大市民所知晓，但对其的认知和认可却有限，反映在价格上，就是与其它普通产品相差并不大。以万科金域蓝湾为例，珠海的均价达到16000元/平方米，它旁边的楼盘金海湾，该楼盘开盘价在9500元/平方米，两者每平方米的价格相差近6000元。此外，厦门的万科金域蓝湾今年6月开盘的起价在16000元/平方米，最高达到了19000元/平方米；深圳的万科金域蓝湾二期开盘的价位也在14000元/平方米以上，同比下，这些顶级产品线周围的普通楼盘与它们的价格相差也达到5000元左右。
反观当下的成都市场，万科金域蓝湾开盘均价在8100元/平方米，而旁边的颐和家园的价格在7000元/平方米左右徘徊，与浅水半岛的售价数额相差仅在千元间。不仅如此，华润凤凰城、绿地·海珀香庭、九龙仓时代豪庭、恒大绿洲这些全国性的顶级产品品牌，在成都均没有得到其应有的市场地位：尽管购房者踊跃，但其售价却与普通楼盘没有拉开明显的差距，有的还与普通楼盘一样“咨询者众，下手者寡”。