近日，由于珠江三角洲地区的房价出现了一定程度的回落，很多专家学者认为一些大中城市的房价在明年都会有一定程度的下降。大连楼市处在中国楼市的浪口峰尖，所以大连市民对于房地产市场的风吹草动十分敏感，大连的二手房价是否也会紧随其后而降下来呢？就此，大连海滨房屋置换有限公司相关人士给我们进行了分析。
观点一、二手房价格近期不会下降
大连的房地产市场与珠江三角洲地区是有区别的。首先，大连房地产市场以自住性需求为主，投资需求特别是恶意炒房所占比重相对来说还是比较小的，这与房价回落地区存在差别。其次，以上海深圳为代表的城市，房价虚高成分较重。房地产业内人士认为，从国外发达国家房地产业发展历史来看，房地产市场发展到一定程度的时候，虽然偶尔会有阶段性的波动，但是整体还是呈现一个上涨的趋势。大连二手房市场的发展与南方大城市之间还有一定距离，所以，业内人士预期大连二手房房价在未来一、两年内是不会下降的。
观点、二政策法规从严，购房负担加剧
明年，政府相关部门除了会落实完善今年所出台的各项房地产业相关政策法规外，也可能将要出台一系列从严从紧的政策法规来对房地产市场进行进一步的调控。第二套住房房贷政策将会得到完善和延展。据银行内部人士透露，第二套房的界定范围很可能将要进一步扩大，这也在无形之中增加了普通购房者的负担。
观点、三应合理选择中介和金融产品
大连的房价不见回落，对大连的购房者来说，委托一家值得信赖的房地产中介公司，尽快购买一套优质的住房，才是当前最合理的选择。大连海滨房屋置换有限公司成立于1999年，是大连市最早进入房地产二、三级市场的专业房屋置换公司，连续九年保持客户“零投诉”的行业良好记录。
另外借助一些金融产品也能够为自己节省资金，为买房卖房保驾护航。如海滨房屋联合中国工商银行共同推出“易居宝”金融产品，就具有价格低、手续安全，价位变化不大等优势。可以说，对购房者来说合理选择诚信中介和恰当的金融产品是目前市场状况下最佳的购房方式。