读者张小姐：我们正办二手房交易，到国土局过户前，中介说把我的房产证弄丢了。现在我去补办了房产证，但半年才能出来，我又急需这笔房款。请问，中介应该承担多少责任呢？
黄金楼市：广东冠杰律师事务所律师刘芳认为，签订三方合同时，通常没有对房产证丢失进行责任约定，但卖方将房产证放在中介，由中介或者中介的委托人交易，中介有保管义务，法律上叫做“附随义务”。因此，中介将房产证弄丢了，是有过错的，应该承担赔偿责任。如果三方对于赔偿有约定，则根据约定赔偿。如果没有，则需要双方对自己因房产证被弄丢而造成的损失进行计算，包括因此造成买方被延迟交房，以及卖方被推迟收到钱之类进行估算，要求中介赔