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十城联展成都楼盘到内江 买卖双方大呼过瘾

2007-09-26 来源:成都晚报 网友评论:0条    [ 字体: ] [颜色: 绿 ]

  6月16日-17日,在内江市四星级酒店长江长大酒店四楼大会议厅,“送房到全川,移居到成都”火暴开展,持续两天,络绎不绝的购房者使整个会场人气满满。一个普通的周末,一次精心组织的购房盛会,成了内江市民购房的节日。

  十城联展成了内江全城热点事件

  在内江市繁华中心四方街,成都楼盘巡展的飘空气球烘托出购房节日的气氛。街头巷尾,逛成都楼盘展会成为大家热议的话题。在展会现场,很多内江购房者都带着上周的《内江日报》,上面发布了成都楼盘巡展的消息和楼盘形象广告宣传。购房者对自己感兴趣的项目都在报纸上作了勾画,逐一在现场了解咨询。此外,很多购房者也表示是前一周,在闹市区或居民居住区收到的巡展活动宣传DM单上了解到本次活动的。据悉,此次活动组织向内江市民散发了2万份DM宣传单;此外,向企事业单位派送的巡展活动请柬,SP短信平台发送的15万条短信以及现场腰鼓队的造势,让成都楼盘巡展成了内江全城的热点事件。

  现场成交50余套

  6月16日一大早8:00刚过,成群结队的内江购房者就冒雨来到了酒店的展会现场,为方便热情的内江购房者咨询、了解,工作人员和各项目置业顾问只好提前就位,原本计划的展会时间也从早上9:00提早到8:40。没有繁琐的开场白和讲话仪式,随着腰鼓队气势轩昂的鼓点,展会直奔主题,置业顾问与购房者面对面接洽,会场循环播放成都城市形象片和各项目宣传片。直到下午16:00的闭馆时间,仍还有购房者涌入会场,展会不得不又推迟到下午6:30。据会场入口工作人员统计,两天展会期间共接待购房者近1500人,填写客户调查表310余份。

  除了超强的人气,内江购房者的强劲消费实力也充分显示出来。两天时间,现场成交套数56套,成交金额近500万;益有商业广场、富临美丽天城均有当场成交;登记的意向客户490余名。

  开发商营销推广各显妙招

  为了在参展楼盘中脱颖而出,有的开发商给购房者1%优惠,有的给二级城市购房者特惠现金5000元的房款优惠。在展会现场,人和世家还专门设置了掷飞标活动,派发小礼物拉近与购房者距离。益有商业广场更是有一套二级城市推广方法。据益有商业广场销售经理严琴透露,他们16个人的营销团队提前两天就进驻内江,销售人员在内江城区、高品质居住小区铺单,直接行销;提前在当地报纸作了专门的广告宣传;此外,考虑到更大范围网络客源,他们在酒店大堂特设了益有的接待处,保证了购房者走进酒店就有工作人员全程接待。 据悉,该项目第一天就成交了近30个商铺,金额200余万元;两天累计成交金额400余万元。

  很多开发商表示,依托于巡展搭台,更要注重突出各自的卖点,充分运用营销方法,会有比较理想的宣传和销售效果。

  内江人 最爱城东楼盘

  记者现场随即采访了近20名购房者,大多购房者对成都楼盘和区域比较了解,很多人已经多次去成都实地了解过楼盘。城东楼盘是多数内江购房者的首选,特别是建设路、万年场区域,购房者表现出了更大的热情。博瑞优品尚东、华都美林湾、瑞升莲花逸都)等城东项目接洽桌前人头攒动。记者调查发现,内江购房者接受的价位普遍是4000元-5300元/平方米,意向户型两房90平方米,在成都置业的主要因素是养老和子女就业。

  记者还了解到,很多有购房意向的内江购房者,身边朋友或亲戚有的已经在成都买房,有的正准备下单,在成都置业的“群体效应”比较突出。部分购房者在展会现场搜集了楼盘资料后,还迫不及待立即奔赴成都楼盘现场作进一步了解。

  现场花絮

  刚到内江,四名购房者等候蓝光

  6月15日,展会前一天下午17:30,工作人员刚到达内江长江长酒店,就见到四名购房者已经早早等候在酒店大堂。他们得知成都楼盘要过来巡展很激动,购房者告诉组委会工作人员,他们是蓝光地产的忠实客户,以前就买过蓝光的房子。这次蓝光过来,他们希望再了解蓝光近期的项目,打算买来投资。被购房者的热情打动,组委会工作人员立即找到了刚刚到酒店的蓝光置业顾问。于是,我们看到,在酒店大堂的沙发上,蓝光的拥趸提前半天享受到了单独的置业服务。

  购房者抱着现金下单中海兰庭

  6月16日早上8:40,李先生夫妇就来到展厅向工作人员打听中海地产的展位。李先生告诉记者,五一期间他们就到成都看了中海的几个楼盘,感觉环境、品质都不错。最后看上了城南的中海兰庭,已经在成都领取了会员卡,正好听说这两天中海在交诚意金,专门跑到成都去交诚意金麻烦,就赶紧带着现金过来交款。

  简阳购房者赶来签单

  益有商业广场展位前,专程从简阳赶来的毛先生在当场交了1万元定金后,正忙着阅读购房定购书,随后爽快地签下了自己的名字。销售人员向毛先生详细介绍接下来的购房程序。毛先生告诉记者,很早前去成都看过益有的商铺,这次益有正好到内江巡展,他来进一步了解了楼盘过后,就决定买一个20平方米的商铺投资。毛先生第二天将到成都签购房合同,交付房款。

  内江师范学院老师“组团”逛展

  这次巡展有很多内江师范学院的大学生来作迎宾、导购等接待工作,内江师范学院的老师也把这次房展当成了集体看房的大好机会。很多老师由于上午有监考和批改试卷的工作,老师们便相约下午到展场集体逛展。两天下午,展会现场频繁出现老师们的身影。

  现场同期声

  王女士:五一成都房交会我们全家就去看过,当时房子太多了,眼花缭乱,也有一些心仪的楼盘。但前段时间炒股很火,就把买房的事情拖了两个月。前几天在《内江日报》看到要搞成都楼盘巡展,就专门再赶过来看看,准备这两天看好了就过成都去下单了。这种把房子送过来宣传的形式非常好,不过楼盘数量要是再多一些,特别是城东的再多点就更好了。

  周阿姨:我身边有很多同学、同事、亲戚都已经在成都买了房子准备移居。单位有同事买了中海国际社区,妹妹刚买了首创的房子。我准备在成都买套稍大点的房,把父母先送过去住,等退休了我们再搬过去。小孩毕业以后也考虑在成都就业。内江在成都的东面,所以我们比较倾向于城东,我看好沙河堡片区。

  潘先生:我在机关上班,单位同事都知道这次成都楼盘过来巡展,所以过来看看。其实最近五周,每个周末我们两口子都去成都看房。建设路的首创、龙湖、万科的楼盘,还有万年场的花样年花郡,我们都去了解过。我比较喜欢规模大点的楼盘,二十四城也去看了,打算买二环边100平方米左右的房子,价格在5000元/平方米左右。

 

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