记者日前从经纬地产《2008年广州楼市展望》报告中获悉，2008年的楼市调控将进入“攻坚期”，供应大增，限价房批量上市，有望改变近期求大于供的局面。据经纬地产项目发展及研究部的汇总统计，2008年广州十区的商品住宅供应量约为800万平方米（折合8万套左右），同比大幅增加了20%左右，是6年以来的最大供应量。70/90标准的效应也逐渐显现，90平方米以下的中小户型，将占到2008年全市十区商品住宅供应面积的50%左右，比2007年约提升了15%.其中，限价房供应套数在8000套-10000套，按建筑面积计算约80万平方米，占全市商品住宅总的预售比例大概为1/10.经纬地产认为，限价房暂时还不会对全市楼价产生大的影响，但对所在片区楼价的牵制作用已经十分明显。
在商品房上，预计今年新盘上市数量超过100个，同比增加了1/3以上。海珠、天河、白云、荔湾、越秀等5区的新盘入市数量名列前茅。从分片区来看，白云、海珠、天河等是2008年供应最为集中的区域。越秀、荔湾、萝岗的供应量增加明显，老城区全年的供应量增加到了破天荒的1万套，萝岗区供应量的迅速放大，表明这个东部新城的建设已经如火如荼。