从紧货币政策号角再次吹响。央行16日宣布：“为落实从紧的货币政策要求，继续加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长”，决定从本月25日起，上调存款准备金率0.5个百分点，达到15%的超高水平。
2007年12月末，金融机构人民币各项存款余额为38.94万亿元，扣除6633亿元的财政性存款，此次央行上调人民币存款准备金率0.5个百分点，将冻结资金约1900亿元。昨天，本报记者专访了南京财经大学金融学院副院长闫海峰，他认为，今年央行从紧政策已经确定，不排除继续提高存款准备金率的可能性，预计年内存款准备金率最高可调至17％。
刚刚跨入2008年，央行为何再次调高存款准备金率？闫海峰认为，这与近期消费指数增长过快有关，如果第一季度、第二季度的消费指数继续维持在5％以上，那么央行肯定继续调高准备金率，直到将通货膨胀的势头遏制住为止，因此年内存款准备金率很有可能将达到17％。
存款准备金率的调高，也让很多买房人开始担心是否再次迎来加息。对此，闫海峰分析，上调存款准备金率和加息这两种金融调控手段有一个共同的效果，就是控制流动资金，防止房地产行业发展过快。加息控制的是买房人的流动资金，上调存款准备金率则是控制银行的放贷资金。是宏观调控进一步加强，下一次加息呼之欲出。“今年央行除了对贷款利率增加外，还将大幅调整存款利率，特别是中长期存款利率，鼓励消费者把钱存银行。”闫海峰说。
开发商寻求更多融资渠道
16日，央行决定再次上调存款准备金率，让当天金融、地产股放量下跌，跌幅达到了4％以上。对此，银行方面表示，从紧的货币政策对金融行业的影响是暂时的，而相对于房地产开发企业影响也许是致命的。
南京一些房地产开发企业表示，存款准备金率再次上调，意味着银行资金的流动性受到影响，对贷款的发放将更加严格。贷款难已经成为不争的事实，现在他们将关注更多融资渠道来解决资金荒问题。
河西一位开发商表示，存款准备金率再次上调无疑将对企业获取开发贷款有影响，从而会在一定程度上促进房地产开发行业的洗牌。那些规模大、实力强、资金雄厚、融资渠道多的大房企受影响相对较小，比较依赖于贷款的小企业则受影响较大。“这从去年下半年开始的土地市场上可以看出来，拿地的都是房地产行业的巨头，中小企业因为缺少资金已经无法拿地拿项目了。”这位开发商说。
业内人士表示，开发企业的融资渠道除了银行贷款外，还有企业债券、上市融资、房地产信托、房地产基金等方式，准备金率的一再提高，也许让实力雄厚的开发商更加积极准备上市。