“房地产业是我们今年不看好的行业之一。”尽管对A股整体看好，德意志银行大中华区首席经济学家和投资策略师马骏对房地产板块仍持保留态度。从昨天开始，德银在北京举行为期5天的“中国概念”论坛，共有近千名全球机构投资代表到现场参与研讨。
在论坛的间歇期间，马骏表示，预计今年上证综合指数在年初5000点的基础上最多再上涨40%，即今年最高点在7000点。
针对多家内地机构长线看好的房地产业，马骏提出了较为保守的看法。他认为，尽管中国城镇化和人口红利等因素有利于房地产业，但最近几个月国家出台了非常严厉的调控措施，同时房地产市场的成交量持续低迷，“通常，如果楼市成交量持续低迷6个月，那就很可能出现明显的价格下跌”。德银预计，今年北京、上海、广州和深圳这4个一线城市的房价最多可能下跌10%。另一方面，德银对二线城市的房地产市场持乐观态度。马骏举例称，目前重庆本地居民对楼市的支付能力是上海的两倍。
受美国次债危机的冲击，近期包括A股在内的全球股市普遍下跌。马骏承认，最近美国的情况确实很糟糕，企业和整体经济的短期统计数据恶化，引发全球投资者对风险的厌恶并导致市场下跌。不过，马骏提示，到目前为止，还没有一家国际投资银行认为美国今年的经济增长速度会低于零。多数机构预测美国今年经济增长速度为1%至2%，虽然较去年的2.2%有所下降，但经济并非会出现衰退。
在肯定了外部因素并非一片黯淡之后，马骏列出多个德银看好的中国股市投资主题，包括银行综合化经营、新能源政策、资产注入、农业和直辖市建设等。
除房地产业之外，德银今年不看好的还包括出口业、低端制造和服务业以及集装箱运输业。
据香港《文汇报》报道综合报道，成龙一向对新加坡物业情有独钟，近日更不惜花了1100万新加坡元(约5950万港元)，购买当地尼路一号一幢百年历史建筑。这幢3层建筑建于1903年，前身为人力车局，现在地下设有音乐厅，成龙打算加设钢琴酒吧、脚底按摩中心或写字楼。
成龙对这座老建筑爱不释手，决定买下它，每平方呎售818新加坡元(约4430港元)。负责这宗买卖的经纪认为今次的交易是个不错的价钱，因为这里一般铺位每平方呎都要1000新加坡元(约5410港元)。这位经纪本身也负责经营音乐厅及多间酒吧食肆，包括一间以成龙命名的咖啡室。
成龙早于1996年以880万新加坡元(约4760万港元)，买下了Tanjong Pagar路一幢50年代的娱乐场所，它和今次的尼路一号互相辉映。