在中介面临重新洗牌和股市暴跌关头，国际投资大师罗杰斯也被中国的房地产界拐点论忽悠住了，他在汇添富基金2008投资策略报告会上说中国将有大量的开发商倒闭，不少人为此倾家荡产。其中有一句有关地产类的话：
“事实上我看在中国房地产的过程中的确有一些问题，但在未来几年里你们政府已经做了很多举措使房地产降温，现在也有一些成效了，我想这是一个正确的政策，而且看到有些人破产，一些地产商也会破产，但这不重要，没有关系，因为世界上的人都看到中国有很多人，比如上海房地产的投机者可能会破产，但这不能掩盖中国会继续发展和繁荣的事实，你们有问题，不管是政治的还是经济的问题，不管发生什么样的情况都要利用好它。”
看来，在楼市走势迷雾重重之际，连投资大师也拐点论被迷惑住了。一场中介倒闭的战场在这里看作为整个房地产市场的丧钟，以至于“看到有些人破产，一些地产商也会破产”。中国房地产市场在他眼里，被看成投资者和开发商的墓地。
而且，被忽悠住了的还不止老罗。美国《国际先驱论坛报》也认为：“如今却发现持续5年的市场繁荣即将结束。中国推出的针对狂热的住房市场的降温举措终于奏效，并很有可能预示着房地产行业将经历洗牌，数千家小开发商将被挤出该行业，而大公司将从中受益。价格泡沫和市场崩溃曾造成日本经济在上世纪90年代初的萧条，东南亚的金融危机及当前美国的次信贷危机，中国政府想要避免类似情况发生。”有专家在揭示拐点论是迷惑管理层的迷药时候，曾经认为某些大开发商大肆宣扬拐点为了让管理层麻痹，以为房价真的下行了，从而减轻调控力度。而根据官方统计数据来看，这一论断早已在事实面前不攻自破了，管理层也一再表示，将继续对于房地产宏观调控继续加强。不过，该报倒是揭出一个观点：数千家小开发商将被挤出该行业，而大公司将从中受益。
这或许就是那些大地产商欢欣鼓舞的事情吧。不过，要知道，没有竞争的市场，迟早会被自己拖死自己，同业竞争不仅仅是竞争，更重要的是共同抵御一些非常事件的发生。迈克尔波特早就说过，恶意的竞争对手才是最坏的竞争对手。而当年日本的悲剧也不会在中国重演，日本虽然是经济超霸，但是，人多地特别少，而房地产开发最重要的资源就是土地，当房地产沦为富人的投资游戏，当然有一天会破裂。而中国虽然地少，但毕竟还是比日本多得多；同时，中国幅员辽阔，防守风险的层次比较多，即使破裂，也只可能在部分城市发生。美国佬显然是小看了中国房地产抵御风险的能力了。当然，不能说中国房地产界就没有问题，而这些问题会随着房地产行业自身的调整和国家的宏观调控，一定会得到妥善解决。而不是崩盘，推倒重来。打破旧罐罐，付出的代价是更为惨重的。
美国《纽约时报》同时撰文说：“在经过了近几年的繁荣之后，中国的房地产市场终于开始感受到需求下降和控制收紧所带来的压力。中国最大的房地产中介公司之一创辉租售关闭其在上海和其他城市的数十家门店，留下顾客和雇员骂声一片。全中国陆续有其他中介公司关闭或缩减规模。迄今为止，规模缩减似乎主要限于房地产中介行业，但也可能预示亚洲最火热的房地产市场开始明显放慢速度。中国一直想方设法控制房地产业，监管着去年加大抑制力度，那些举措正开始奏效。尽管去年12月城市房价比上一年上涨10.5%，但近几周成交量急剧萎缩显示了新的趋势。”纽约时报谈到的问题是存在的，但是结论未必正确。正是由于地产中介行业利润丰厚，才引得无数的人投身于此，不免鱼龙混杂。当然鱼龙混杂就会出现问题，危及积累到一定程度，可能就会以极端的形式表现出来，特别是在宏观调控从紧和成交量萎缩的背景之下，矛盾就会显露，一些地产中介就会死亡。新陈代新是整个生物界的规律，不能因为几个中介死亡就否认整个中介行业成了墓地，相信地产中介行业会在风暴之中，克服危机，迎来新的春天。当然，中介行业必须更新，信息是中介存在的合理依据，中介行业必须解决由于信息行业的迅速发展导致中介行业存在依据失去理由的矛盾。
即使几个小小的中介公司死亡，也不足以证明我国整个地产行业走进了坟墓。成交量放低的后果是由多因造成的，笔者在以前很清楚的论述过，这里就不再重复。房地产行业的发展是朝着健康方向的发展毋容置疑的，只不过在发展过程中，会遇到任何行业都会遇到的麻烦。而仅仅凭着几个地产中介公司的死亡和成交量放低就认为房地产市场进入了拐点，是不符合实际的。大量的地产公司和中介公司非正常死亡，也不是管理层和老百姓所希望的。股市暴跌之后，究竟有谁在欢笑呢？楼市崩盘之后，好不容易培养的地产市场，一切从头再来，结果会使什么样子呢？有理性的人都会清楚地看到。即使推倒从来，那些不能把握机会的人，还是一样不会把握，只会等到事后，空悲切，怨天尤人。
我们有理由相信美国媒体的结论是错误的，而且，中国房地产市场也不会进入坟墓，而是朝着更健康的方向发展。