昨日，本报独家报道了城北中铁二局等四大片区要改造的消息后，许多市民非常关心这些片区的具体位置，将会如何安置，改造后将会是什么样子？针对市民的这些疑问，金牛区房管局相关负责人表示，此次四大片区的改造，将本着以人为本的态度，对被改造区域内约6万名住户，大部分会采取原地返迁和就近安置等方式进行安置。同时，该负责人还进一步透露了四大片区的初步策划思路。
改造涉及10个点位6万居民
据金牛区房管局工作人员王胤介绍，城北四大片区的改造是金牛区有史以来规模最大的一次旧城改造工程。据初步统计，四大片区需要改造的区域共有10个点位，分别是属于西南交大片区的银桂桥片区、诸葛庙片区；属于中铁二局的通锦路、外沙湾片区、西北桥片区、洞子口片区；属于成都铁路局的片区；属于华西集团的曹家巷一街坊片区、曹家巷二街坊片区以及华西集团本身地块。
这10个点位涉及住户2.4万户，约6万人。据介绍，四大片区的改造预计将有数百亿元的资金投入。王胤表示，仅中铁二局片区报给该局的计划改造费用就达100亿左右。
尽量考虑原地或就近安置
王胤告诉记者，此次改造工程，将有货币补偿、产权调换(又分为原地安置、就近安置、异地安置)等安置方式供被改造居民选择。在前期的调查了解过程中，他们发现大多数居民愿意选择产权调换的安置方式，这其中又有很大一部分希望能够原地返迁或就近安置。
王胤表示，考虑到这些片区的住户在这些片区已经居住了很长时间，有的人甚至一辈子都生活在这里、工作在这里，生活圈子已经固定在这些区域内。因此，此次四大片区的改造将从以人为本的角度出发，更多地采取原地或就近安置方式。
中铁二局片区
打造中央生活区
据王胤介绍，目前四大片区之中，中铁二局的改造工作准备最充分。根据概念性策划方案，中铁二局片区拟打造为中央生活区。沿沙湾路、马家花园路一带的地块，将修建五星级酒店、甲级写字楼等；沿锦江的区域，将打造为优质居住区。其他地块则将打造为中高档居住区、普通居住区等。片区内还拟增设两条规划道路。
成都铁路局片区
商业与居住并重
成都铁路局片区则将形成有开放街区、完善配套、便捷交通、丰富商业的成熟生活平台，是商业与居住并重的社区。考虑到火车北站的功能今后还有可能调整，策划方案还提出，该片区可以与中铁二局片区联动，结合锦江，在两个片区的中间打造滨河公园，作为中央居住区的核心。
西南交大片区
中高档住宅并重
西南交大片区中位于该校西门外的片区，将建设产业孵化园、中档定位的住宅，以经济户型为主，预计拆迁安置房有可能位于这里。而位于东门外的区域则定位为中高档住宅区。
华西集团片区
曹家巷一街坊打造风情街
华西集团片区中目前脏乱差的曹家巷一街坊片区将打造为风情商业街。同时，周边有相应的配套住宅区、商务、办公设施等。
同步播报
金牛54处零星地块
也将改造
昨日记者从金牛区房管局获悉，该区在最近几年除改造城北四大片区外，还将对分布全区的54个点位、总占地面积756.93亩的零星地块实施旧城改造。昨日，工作人员开始对这些片区进行为期一个月的入户调查。据悉，金牛区将采取先易后难的方式进行改造，包括为民路(新23号、25号)、光荣西路(49、51、53、55、57、59号)、营门口路(228、230、232号)、百寿路(14、16、20号)、营兴街(112、185号)、抚琴街3号等地块，涉及住户1.3万户约3.4万人。