自2007年6月份的CPI加速至4.4%创下33个月新高以来,8月CPI上涨6.5%创十年新高,9月CPI指数是6.2%,10月CPI同比涨 6.5%,11月CPI上涨6.9%。持续高涨的CPI给投资者出了一道难题：通胀时代，投资什么？
投资物业是一个不错的选择，但在金融紧缩，“拐点论”甚嚣尘上的背景下，不是买什么房都能稳赚不赔的。“房市有风险，入市须谨慎”，为了让物业投资者正确下单，本刊特推出“通胀时代成都最具投资价值楼盘”系列报道。
本期我们为你推荐的是“轨道枢纽房”。由于轨道交通中转站周围往往可以形成突出的社区配套，为业主居家和工作提供了极大便利。轨道交通交汇的枢纽处，就是地产、商业领域未来新财富集聚的地方。
与传统的交通方式相比，轨道交通除了令出行更加便捷，还给周边的房价带来影响。轨道交通的不断规划和发展，带热了不少周边开发的楼盘，房价自然也是随之上升。从目前成都在建的地铁一号线和二号线周边楼盘价格来看，附近楼盘房价日渐高升，即使是离地铁口稍远的楼盘，平均价格也明显高于其他区域……
（一）驶往财富的地铁
在徐静蕾的电影中，驶往春天的地铁，带来爱情；在今天的成都，驶往春天的地铁，将带来财富！因为地铁效应，财富汇聚，物业增值！
据业内观点，从北京、上海、广东轨道枢纽房在枢纽建成前后，物业价格上升10%—30%的市场表现来看，轨道枢纽引发的物业价值升值，势必中和一部分通货膨胀带来的不利因素，从而能达到资产保值、升值的目的。具体来看，轨道枢纽房的优势至少有三点：
租金收益高
同等条件下，枢纽房的售价与租金要高于非枢纽房。如上海，位于中山公园站附近的“??欣豪园”，就要比与同样品质但离枢纽较远的虹桥新城每平方米高出3000元。主要因为交通便利、生活配套齐全的优势，轨道枢纽附近正是大型购物中心、百货店的首选之地。
“漏斗效应”好
轨道枢纽附近将形成“漏斗效应”， 聚集浓厚的人气、商气，并以漏斗口为中心向周边辐射。如总长居世界之首的纽约地铁营运线路，日客运量高达2000万人次，地铁商铺2004年营业总收入就超过115亿美元。伦敦等城市地铁上盖商业物业，价格也平均高出同片区同等素质物业30％以上。从国内看，广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率为100％。这些都是令开发商、投资者激动的数字。
升值潜力大
轨道枢纽附近常是城市大型商务区。随着城市面积的扩大，居住与工作两点之间的距离也越来越大。就时间成本来讲，轨道交通比路面交通更具优势。在北京，轨道枢纽站附近已发展出人民广场、徐家汇等大型商务区。不难发现，轨道交通换乘枢纽站附近的物业因其绝佳的位置而具备良好的升值潜力，因此是长线投资的上佳选择。