总结2007年的成都楼市，称之为“别墅年”似乎并不为过。在这一年里，成都别墅市场迎来了一个放量高峰。从中心城区、城南到温江、青城山-都江堰板块，以及大邑、蒲江，都有相当数量的别墅呈世。据世家机构调查统计，2007年成都市含别墅产品的在售项目共51个，全年别墅总供给量约4000 套，产品类型以叠拼、联排为主，约占70％。
但另一个事实是，这些别墅绝大部分都是在“别墅禁批令”之前的存量开发用地，预计3~5年内将开发殆尽，成为前地产时代的繁华背影。
产品分布
根据世家机构调查数据显示，成都市别墅供给主要集中在城区周边近郊区域，其中供给体量最大的是都江堰-青城山区域，开发量占到总体量的近五成，其次是温江区域，再次是人南延线-华阳区域、牧马山区域，龙泉区域供给量最小。
主力开发商
中海地产、万华地产、雅居乐、阳明房产、仁和、新联线、地建置业、远鸿房产、金瑞泰等
产品概述：
青城别墅占到半壁江山
中心城区
受土地开发资源减少、地价攀升等因素影响，市区别墅占地较小，只有利用外围的资源。多以联排、双拼和叠拼别墅为主，2007年这类物业单价一般都在 1.2万元/平方米以上。2008年，别墅、类别墅供应量将维持在200套左右，价格将呈进一步上扬之势。中海以中海国际社区逾20万平方米的别墅群落、龙湾半岛近6万平方米的绝版半岛别墅体量，无疑成为了2007年最大的别墅高端产品供应者。“中海别墅年”，表明了这一鲜明的产品特征。