2008年，对于中国来说是一个希望年，一个美好年；对于房地产市场来讲，是一个缓和年，稳中求生成了所以开发商的出发根基，没有谁敢在这浪尖上撒野！对于购房者而言，只有期盼、等待！
2007年，楼市掀起的惊涛骇浪，让很多人在捏了一把汗。更多的人选择了在房价疯狂暴涨中购房。然而，现在房价稳定下来了，却让很多人放弃了购房的打算，奈何？总而言之，还是人的心理在作怪，高不成低不就是每个人的心理特点。买了怕跌了，卖了怕涨了，买的人少了，卖的人也少了，弄得现在的市场不敢买也不敢卖了。但在此我很想奉劝大家一句：目前的价格虽然表面上没有跌涨，但是从各种优惠政策来看，的确是降了，而且降的还不少。如果你真的是想买房子自住，而且也不能达到购买政府建造的限价房的条件，何不就此机会，寻找一个好的地段，好的环境，好的配套，好的交通，好的户型和社区下手呢？我深信，在成都这个大城市里，刚性需求还是没有减少，市场的低落也只是暂时的而已。
2008年，楼市是否还是想大家所理解的那样“拐”，要“拐”成什么样，现在谁也说不清楚，市场本身就是一个变形金刚，随时随地都在无休止的变化，作为我们，只能把握市场给予我们的每一个契机，而不能掌控市场。经过大病的楼市，2008年，将是一个缓和年！