深圳2月23日电(记者彭勇)随着调整的深入，深圳一手房市场出现了价量齐跌。深圳中原地产深港研究中心21日发布研究报告指出，1月深圳全市一手商品住宅成交均价为14737元，环比下降8%。全月成交2264套新房，共20.9万平方米，环比分别减少4%和7%。
报告指出，在季节性消费转移与政策打压的双重影响下，深圳楼市的调整不断加深，尽管价格已经释放了调整信号，各项目都在采取积极降价措施，应对当前的市场压力，但是受到第二套房贷政策的影响，楼市表现还是十分冷清，在供应增加的情况下，成交量仍然低迷。
据中原地产统计，今年1月，深圳有16个住宅项目公开发售，共推出4424套、46.5万平方米的新房。新推出项目主要分布在宝安、龙岗关外二区，合计占全市供应量的80%。成交方面，1月，全市住宅一手房的成交也主要集中在龙岗和宝安，两区成交占全市的69%。
关内新入市项目有5个，新增住宅供应量为9.2万平方米、1446套。5个项目全部为中低档普通住宅，以中小户型为主，90平方米以下的小户型占87.07%。关内仅成交752套，均价为19854元／平方米，环比下降23.32%，是自去年6月以来首次下降到2万元／平方米以下。