1、供应情况
本周（2.18-2.24）供应回暖，新开盘项目有2个，宝安区的金地梅陇镇3期，共入市706套/6.38万平方米，宝安区熙龙湾花园5栋，共入市256套4房及复式单位。深圳楼市经历了近一个月的清冷期后，供应量开始显著回升。
表1 本周（2.18-2.24）新开盘入市的项目
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项目名
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所属区域
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价格
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开盘日期
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金地梅陇镇3期
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宝安
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11000-12000元/平米
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2月24日
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熙龙湾5栋
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宝安
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13000-27000元/平米
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2月23日
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2、交易情况
表2 本周（2.18-2.24）深圳市成交情况
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成 交 情 况
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数 据
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成交套数
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336套
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总成交额
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4.15亿元
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成交总面积
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3万平方米
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日均成交面积
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0.43万方米
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成交价格
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13831元/平方米
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本周（2.18-2.24）全市商品住宅成交总套数为336套, 平均日成交48套，环比上涨208.26%；总成交面积为3万平方米，平均日成交0.43万平方米，环比上涨233.33%；总成交金额为4.15亿元，日均成交0.59亿元，环比上涨232%。
本周（2.18-2.24）全市住宅成交较前周显著上升，周三周四周五成交量都在50套以上，周日成交量最低为20套，其余各日成交量都在35套左右。经过节后一周的市场调整，市场量已逐渐恢复到节前的成交水平。
从分区成交看，本周龙岗和南山成交量分别为130套、124套，所占成交比例分别为39%和37%。龙岗区可园（五、六、七期）成交比较活跃，龙园意境华府以及茗萃园一期以其适中的价格也深受众多消费者的青睐。南山区的本周表现不俗，环比上涨5倍多，其中鼎胜林栖园成交93套/8012万平方米,占到南山整体成交量的75%。
本周宝安区多以零星分散成交为主，成交55套。福田区、罗湖区、盐田区成交依然匮乏，成交量分别为15套、9套、3套。
3、价格情况
本周成交均价为13831元/平方米，环比下跌0.71%。
从分区成交均价看，本周商品住宅成交均价除宝安下跌22%以外，其余各区都有不同程度的增长；福田、罗湖、盐田都在18000以上高价位运行。南山、龙岗均价也略有回升，涨幅为4%-6%之间。本周福田成交均价赶超宝安，为19703元/平方米，并高出全市均价5872元；龙岗最低为9685元/平方米，比全市均价低4146元。
表3 本周成交（套数）冠军榜：
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周一
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周二
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周三
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周四
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周五
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周六
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周日
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可园（五、六、七期）
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龙园意境华府
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鼎胜林栖园
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鼎胜林栖园
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鼎胜林栖园
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高发城驰苑
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诺德假日花园
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